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Bausachverständiger Hauskaufberatung Bedburg

Bausachverständiger – Baugutachter Frank Niebel – ihr Experte in Bedburg

  • Die Immobilie ist so gepflegt, was soll da schon schief gehen!
  • Wenn es Probleme mit Schäden und Mängel an der Immobilie gibt, kann ich das bestimmt selber erkennen!
  • Das bisschen Feuchtigkeit im Keller ist bestimmt nicht so gravierend!

Auf dem Immobilienmarkt herrscht derzeit ein rauer Ton. Der Druck der Immobilienmakler nimmt drastisch zu. Jetzt schnell reagieren bevor das anvisierte Objekt von einem anderen Interessenten vor der Nase weggeschnappt wird. Da wird der Zustand der Immobilie mal schnell selber schöngeredet und die Probleme am Objekt lapidar bei Seite geschoben und ohne Prüfung und Sachverstand gekauft.

Wenn der Kaufvertrag dann unterschrieben, die Immobilie vom Verkäufer leergeräumt und übergeben wird, fallen dem frischgebackenen und stolzen neuen Besitzer nicht selten die Augen aus dem Kopf. Jetzt wird das ganze Ausmaß erst so richtig sichtbar. Schimmel, Feuchtigkeit im Keller, Türen und Fenster die nicht richtig öffnen, lose Fliesen ….

Schnell summieren sich die Schäden am Gebäude und reißen ein tiefes Loch in den Geldbeutel. Dies alles lässt sich vermeiden und dabei hilft Ihnen der Bauexperte und Bausachverständige Frank Niebel. Mit seiner professionellen Hauskaufberatung steht er Ihnen beratend zu allen Fragen zum Hauskauf zur Seite. Hier erfahren Sie mehr über den Bauexperten Frank Niebel

Bausachverständiger – Baugutachter Bedburg – Erfahrung die sich auszahlt!

Seit 1998 helfen wir mit unserem Service Interessenten vor dem Hauskauf in Bedburg und Umgebung. Mit kompetenter Hauskaufberatung rund um die Themen Hauskauf / Wohnungskauf, Bauschäden und Mängel, Kostenkalkulation notwendiger Modernisierungsmaßnahmen und Werteinschätzung der Immobilie stehen wir an Ihrer Seite.

Bausachverständiger Hauskaufberatung Bedburg

Wir sind der richtige Partner für Sie! Warum?

  • Sachkundige Hauskaufberatung auf Basis langjähriger Erfahrung
  • Arbeiten auf der Basis modernem Equipment & diverser Messgeräte
  • Erfahrenes Team aus Experten garantiert exzellente Beratung
  • Starkes Leistungsprofil: Inspizieren, bewerten, beraten!
  • Überschaubare und faire Preise ohne versteckte Kosten

Warum Neutralität und Objektivität so wichtig sind

Als Bausachverständiger Bedburg und Umgebung stehen wir Ihnen mit unserem Service und der Hauskaufberatung Bedburg beim Hauskauf / Immobilienkauf zur Verfügung. Da unser Bausachverständigen-Büro nicht direkt in Bedburg ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger – Baugutachter mit keinem Makler arrangieren. Unsere Arbeit ist daher stets objektiv und neutral. Keine Zusammenarbeit mit Banken, Immobilienmaklern oder Versicherungen. So bleibt unsere Neutralität gewährleistet und davon profitieren unsere Kunden.

Hauskaufberatung Bedburg: Erst prüfen, dann kaufen!

Der Erwerb einer Immobilie sollte stets gut durchdacht sein. Die derzeit niedrigen Bauzinsen verlocken zu vorschnellen Entscheidungen. Auf dem Weg zum Immobilienbesitzer lauern so einige Fallstricke auf den Käufer. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit aus auf dem Immobilienmarkt und weiß woher er die relevanten Marktdaten beziehen. Auch weiß er wo er wichtige Informationen z.B. bei der Stadt Bedburg oder in den angrenzenden Regionen erhält. Viele Faktoren fließen bei einer Bewertung und Prüfung eines Gebäudes mit ein. Neben der Überprüfung des baulichen, technischen und energetischen Gebäudezustands gibt auch eine Werteinschätzung der Immobilie Aufschluss darüber, ob die Liegenschaft für den Käufer finanziell interessant ist.

Sie wollen mehr über unseren Sachverständigen-Service und unser umfangreiches Leistungsprofil erfahren dann lesen Sie hier weiter

Leistungsübersicht

Jetzt anrufen und sich unverbindlich & kostenlos von unseren Experten in einem Erstgespräch beraten lassen.

☎ 02166 – 3995353
Wissenswertes über die Stadt Bedburg

Bedburg ist eine Stadt im Rheinland in Nordrhein-Westfalen mit rund 25.000 Einwohnern. Sie gehört zum Rhein-Erft-Kreis im Regierungsbezirk Köln. Seit 2011 besitzt sie den Status einer mittleren kreisangehörigen Stadt.

Lage und Nachbarstädte

Bedburg liegt linksrheinisch in der Kölner Bucht zwischen den Großstädten Düsseldorf, Köln, Mönchengladbach und Aachen und grenzt an den Naturpark Rheinland sowie im Uhrzeigersinn an folgende Städte und Gemeinden: Jüchen, Grevenbroich, Rommerskirchen, Bergheim, Elsdorf, Titz und indirekt Erkelenz. Es ist die nördlichste Stadt des Rhein-Erft-Kreises und grenzt im Nordosten an den Rhein-Kreis Neuss sowie im Westen an den Kreis Düren.

Bedburg gliedert sich in 14 Stadtteile:
  • Bedburg
  • Blerichen
  • Broich
  • Grottenherten
  • Kaster
  • Kirchherten
  • Kirdorf
  • Kleintroisdorf
  • Königshofen
  • Lipp
  • Oppendorf
  • Pütz
  • Rath

Einwohner gesamt 24.402 Stand: Nov. 2015

Bildung in der Stadt Bedburg
  • Gemeinschaftsgrundschule Bedburg (Wilhelm-Busch-Schule)
  • Gemeinschaftsgrundschule Kirdorf (Anton-Heinen-Schule)
  • Gemeinschaftsgrundschule Kichherten (Geschwister-Stern-Schule)
  • Katholische Grundschule Kaster (St.-Martinus-Grundschule)
  • Gemeinschaftshauptschule Bedburg (Arnold-von-Harff-Schule)
  • Realschule Bedburg
  • Silverberg-Gymnasium Bedburg
  • Montessori-Kinderhaus in Bedburg-Kirchtroisdorf

Quelle: Wikipedia/Bedburg

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  • Begutachtung
  • Mängelsuche
  • Wertschätzung
  • Beratung
  • Tipps
  • u.v.m…

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

Hilfe zum Hauskauf:

Beachten beim Hauskauf
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