Leistungsprofil – Immobiliengutachter

Sicherheit durch Objektinspektion mittels Immobiliengutachter!

Der Immobilienkauf ist häufig ein Lebenswerk mit großem Risiko. Durch Mängelsuche und Wertermittlung des Traumhauses mehr Transparenz und Sicherheit zu verschaffen, ist der Hauptbestandteil unserer Dienstleistung als Immobiliengutachter.

Erfahren Sie hier mehr über unser Leistungsprofil als Immobiliengutachter und entscheiden Sie selber, ob ein Service wie wir ihn bieten, auch Ihnen eine wertvolle Hilfe beim Hauskauf / Immobilienkauf sein kann.

„Nicht jede Erfahrung muss man unbedingt selber machen. Bei unserer gemeinsamen Hausbegehung hat uns Herr Niebel immer wieder auf Mängel oder Sachverhalte hingewiesen, die uns als Besitzer des Wohnobjektes noch vor erhebliche, kostenintensive Probleme gestellt hätten. Wir haben uns gegen den Kauf entschieden und sind jetzt froh darüber“. Lesen Sie hier die vollständige Kundenmeinung

 

1. Objektdaten und Exposè

Überprüfung der Objektunterlagen durch Immobiliengutachter

Stimmen die Angaben aus dem Exposè mit den Objektunterlagen überein? Sind die Wohn- und Nutzflächenangaben richtig und stimmt die Grundstücksgröße? Gibt es Eintragungen im Grundbuch, die sich wertbeeinflussend auswirken können? Für den Laien ist es schwer all diese Fragen selber zu beantworten. Wir als Immobiliengutachter prüfen für Sie als Käufer die Objektunterlagen, nehmen Einsicht in das Grundbuch, überprüfen die Wohn- und Nutzflächen, nehmen den Energieausweis bzw. die Energiekosten unter die Lupe und holen Daten und Informationen aus verschiedenen Quellen heran, um Sie als Käufer vor dem Kauf so gut wie irgend wie möglich über das Objekt zu informieren.

 

2. Mängel am Gebäude

Mängelsuche zum Immobilienkauf durch Immobiliengutachter

Wir als Immobiliengutachter bietet Ihnen als Immobilienkäufer vor dem Immobilienkauf eine Begutachtung an, die einen genauen Aufschluss über den Zustand des Objektes gibt. Kompetent, und neutral überprüfen wir das Haus nach Mängeln. (z.B. Keller, Wände, Decken, Fenster, Jalousien, Jalousienkästen, Türen, Dach, Dachrinnen, Dachaufbauten, Kamin, Fassaden Elektroinstallation, sanitäre Einrichtungen und Installationen, Kanalanschluss, Wasserleitungen, Abwasserleitungen, Warmwasseraufbereitung, Heizungsanlage, Energiebedarf u.v.m.)

 

3. Wertermittlung

Wertgutachten / Werteinschätzung durch Immobiliengutachter

Ob Wertgutachten oder Werteinschätzung!? Nach einer eingehenden mehrstündigen Begutachtung nehmen wir als Immobiliengutachter eine Werteinschätzung des Gebäudes vor, die Aufschluss darüber gibt, ob der angesetzte Verkaufspreis real und marktgerecht ist. Selbstverständlich werden hierbei eventuelle wertbeeinflussende Merkmale wie z.B. Mängel, Schäden bzw. Renovierungsstau u.s.w. mit berücksichtigt. Eine fachmännische Werteinschätzung ist bei Angabe der wertrelevanten Immobiliendaten nahezu genau so aussagekräftig wie ein Wertgutachten.

 

4. Kosteneinschätzung
Renovierungskosten ermitteln lassen durch Immobiliengutachter

Nach der Begutachtung teilen wir  Ihnen mit, welche Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen ansatzweise am Haus / Wohnung dringend erforderlich sind und mit welchen überschlägigen Kosten hierbei zu rechnen ist. Wir geben auf  Wunsch Tipp´s zum Umbau und steht Ihnen mit Rat und Tat beim Immobilienkauf / Wohnungskauf zur Seite.

 

5. Immobilienkauf Beratung

Tipps, Beratung zum Hauskauf vom Immobiliengutachter

Gerade beim Immobilienkauf ist der Laie schier überfordert und wendet sich dann gerne an Dritte. Doch in diesem Berufsfeld tummeln sich leider viele schwarze Schafe. Um Sie davor zu schützen, haben wir als Immobiliengutachter eine Fülle an Informationen für Sie, die Ihnen helfen sollen die richtigen Entscheidungen beim Immobilienkauf zu treffen. Die umfangreiche Standardinspektion durch einen erfahrenen Immobiliengutachter, verschafft Ihnen ein großes Maß an Sicherheit beim Immobilienkauf.

 

Weiter zu Einsparungen – Erfahren Sie wie Sie viel Zeit, Ärger und Geld beim Hauskauf durch die Unterstützung eines Baugutachters / Immobiliengutachter  einsparen können.

Die Kommentarfunktion ist geschlossen.