Bausachverständiger Hauskaufberatung Bornheim

Bausachverständiger Bornheim – sachkundige Hauskaufberatung!

Fragen über Fragen

• Sie haben ein Objekt nach Ihren Vorstellungen Bornheim oder Umgebung gefunden?
• Wie sieht es mit dem Zustand des Hauses oder Wohnung aus?
• Wie hoch sind die Instandsetzungskosten?
• Ist der Angebotspreis angemessen oder wird die Immobilie überteuert angeboten?

Erst prüfen, dann kaufen!

Für den Laien sind diese Fragen nur schwer zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen relevanten Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Hauskaufberatung durch einen Bauexperten – eine Investition die sich schnell auszahlt. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.

Informieren Sie sich jetzt unverbindlich über unseren Service der Hauskaufberatung, Mängelsuche und Begutachtung. Jetzt anrufen oder Kontaktformular ausfüllen. Wir melden uns gerne bei Ihnen!

Bausachverständiger Bornheim – objektiv und neutral

Als Bausachverständiger Bornheim unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Bornheim ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Hauskaufberatungen & Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir kooperieren weder mit Banken, Maklern oder Versicherungen.

Bausachverständiger Bornheim – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung

Als Bausachverständiger / Bauexperte Bornheim ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Bornheim und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig. Was Frank Niebel zu einem Bausachverständigen macht können Sie unter dem Bereich Profil lesen.

Immobilien / Wohnungen / Haus kaufen mit Bausachverständiger – Hauskaufberatung

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Bornheim den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Anpassung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch bezahlbar waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen / Bauexperten überprüfen lassen. Neben der ausführlichen Hauskaufberatung und eines eingehenden Gebäudechecks des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.

Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Bornheim

Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser!

Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Käufers gehen. Und es gilt: Umtausch ausgeschlossen. Darum empfehlen wir, auch wenn das Objekt einen noch so guten Eindruck macht, dieses von einem unabhängigen Bauexperten (Bausachverständiger Bornheim) vor Vertragsabschluss, überprüfen zu lassen.

Wissenswertes über Bornheim

Bornheim (ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Rhein-Sieg-Kreis im Süden Nordrhein-Westfalens. Durch ihre zentrale Lage zwischen Köln und Bonn gehört sie zu den am stärksten wachsenden Städten der Region und ist mittlerweile die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises. Durch die Stadtteile Waldorf, Walberberg und Merten führte einst die Eifelwasserleitung, ein römischer Aquädukt, durch den zu jener Zeit das römische Köln mit Trinkwasser versorgt wurde.

Stadtteile von Bornheim und Einwohnerzahlen

Bornheim gliedert sich in 14 Stadtteile. Dies sind
die „Vorgebirgsdörfer“

• Bornheim (mit Botzdorf, 8.082 Einwohner)
• Brenig (2.314 Einwohner)
• Dersdorf (1.242 Einwohner)
• Hemmerich (1.502 Einwohner)
• Kardorf (1.878 Einwohner)
• Merten (mit Trippelsdorf, 5.571 Einwohner)
• Roisdorf (5.983 Einwohner)
• Rösberg (1.460 Einwohner)
• Sechtem (5.285 Einwohner)
• Walberberg (4.801 Einwohner)
• Waldorf (mit Uellekoven, 3.442 Einwohner)

und die „Rheindörfer“

• Hersel (4.704 Einwohner)
• Uedorf (909 Einwohner)
• Widdig (1.923 Einwohner)

Schulen und Bildungseinrichtungen Bornheim

Bornheim selbst verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Weitere Bildungseinrichtungen sind in den jeweiligen Stadtteilen angeführt.

• Bibelseminar Bonn – theologische Fachschule
• Johann-Wallraf-Schule – Grundschule
• Europaschule Bornheim – Gesamtschule
• Alexander-von-Humboldt-Gymnasium
• Volkshochschule Bornheim/Alfter (Kommunales Weiterbildungszentrum für die Stadt Bornheim und die Gemeinde Alfter)
• Bornheimer Musikschule e. V.
• Stadtbücherei Bornheim

Verkehrssituation und Anbindungen Bornheim

Die Lage Bornheims an der stark befahrenen linken Rheinstrecke zwischen Bonn und Köln sorgt für günstige ÖPNV-Verbindungen:

• Die Regionalbahnen Rhein-Wupper-Bahn und MittelrheinBahn zwischen Wuppertal/Köln und Bonn-Mehlem/Koblenz halten in Roisdorf und Sechtem.
• Die Stadtbahnlinie 16 verkehrt auf der Rheinuferbahn, einer Strecke der ehemaligen Köln-Bonner Eisenbahnen (KBE). Sie fährt von Bonn nach Köln über Wesseling den Rhein entlang. Haltestellen sind in Hersel, Uedorf und Widdig.
• Die Stadtbahnlinie 18 verkehrt auf der Vorgebirgsbahn, einer anderen Strecke der KBE. Sie fährt von Bonn nach Köln über Bornheim, Brühl und Hürth am Vorgebirge entlang. Haltestellen sind „Roisdorf West“, „Bornheim Rathaus“ sowie in Bornheim, Dersdorf, Waldorf, Merten und Walberberg.
• Die Stadtbahnlinie 68 verkehrt auf der Strecke zwischen Bornheim und Ramersdorf auf der Trasse der Linie 18. Haltestellen sind „Roisdorf West“, „Bornheim Rathaus“ und „Bornheim“.
• Die RVK-Buslinien 817 (Rheinbach – Swisttal-Heimerzheim – Brenig – Bornheim – Roisdorf – Hersel) und 818 (Sechtem – Merten – Rösberg – Waldorf – Dersdorf – Bornheim – Roisdorf – Hersel) verbinden die einzelnen Bornheimer Ortsteile, die Kleinbus-Linie 882 verbindet Bornheim mit der Gemeinde Alfter. Hinzu kommt die Anrufsammeltaxi-Linie 790 zwischen den Ortsteilen.
• Des Weiteren verbindet die Buslinie 633 der SWB die Bornheimer Orte Sechtem, Bornheim und Roisdorf über Alfter und Bonn-Duisdorf, und die Buslinie 604 (Hersel – Buschdorf – Auerberg – Nordstadt – Bonn Hauptbahnhof – Lengsdorf – Endenich – Ückesdorf) bindet Hersel an den Bonner Norden an.
• Bornheim gehört zum Tarifgebiet des Verkehrsverbundes Rhein-Sieg (VRS).
• Bornheim verfügt insgesamt über ein Straßen- und Wegenetz von 347 km (Stand 2015). In der Stadt waren am 1. Januar 2015 31.347 Kraftfahrzeuge zugelassen, davon 26.157 Pkw.

Quelle: wikipedia/bornheim

Hier finden Sie einen kleinen Auschnitt unserer in Bornheim durchgeführten Begutachtungen und Hauskaufberatungen

Bausachverständiger Bornheim – Hauskaufberatung – Baugutachter – Bauexperte auch für Botzdorf, Brenig, Dersdorf, Hemmerich, Kardorf, Merten, Trippelsdorf, Roisdorf, Rösberg, Sechtem, Walberberg, Waldorf, Uellekoven