Bausachverständiger Geilenkirchen – sachkundige Hauskaufberatung in NRW!
Haben Sie ein Objekt nach Ihren Vorstellungen in Geilenkirchen oder Umgebung gefunden? Wie sieht es mit dem baulichen Gesamtzustand aus? Wie aufwendig ist der Modernisierungsaufwand? Ist der Kaufpreis realistisch oder wird die Immobilie zum überzogenen Preis angeboten? Für die meisten Kaufinteressenten sind diese Fragen kaum zu beantworten.
Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen wichtigen Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie bei der Planung eine Immobilie zu kaufen. Hauskaufberatung durch erfahrene Bauexperten – eine Investition die sich durchaus lohnt und mehr Sicherheit bringt.
Bausachverständiger Geilenkirchen – objektive & neutrale Hauskaufberatung
Als Bausachverständiger zur Hauskaufberatung in Geilenkirchen (NRW) beraten wir Kaufinteressenten beim Immobilien- bzw. Hauskauf. Da unser Firmensitz nicht direkt in Geilenkirchen ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Hauskaufberatungen & Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir kooperieren bzw. arbeiten weder für Banken, Immobilienmakler oder Versicherungen.
Bausachverständiger Geilenkirchen – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung
Als Bausachverständiger / Bauexperte Geilenkirchen ist für Sie der Bausachverständige Herr Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die professionelle Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands der Immobilie geht. Seit 1998 ist Herr F. Niebel als Bausachverständiger Geilenkirchen und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig. Was Herrn Niebel zu einem Bausachverständigen / Bauexperten und erfahrenen Hauskaufberater macht können Sie unter dem Menüpunkt Profil erfahren.
Immobilien / Wohnungen / Haus kaufen mit Hauskaufberatung
Nicht jeder Mensch hat den Mut oder das Interesse ein Haus oder eine Wohnung zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf einer Immobilie im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Geilenkirchen den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Ausrichtung für die Zukunft bedürfen. Die meisten Immobilien die heute zum Verkauf stehen, stammen aus einer Zeit, wo die Energiekosten noch bezahlbar waren und auf den Energieverbrauch noch nicht so zu achten war wie heute. Daher ist es empfehlenswert vor dem Gang zum Notar eine Bestandsimmobilie durch einen Bausachverständigen checken zu lassen. Neben der ausführlichen Hauskaufberatung und eines intensiven & zeitaufwendigen Gebäudechecks wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie & Grundstück vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.
Immobilien Gutachterbüro – Bausachverständiger – Baugutachter unsere Leistungen im Überblick!
- Gebäudecheck auf Mängel, Schäden, Pfusch am Bau
- Wertermittlung / Wertschätzung
- Kostenermittlung für Modernisierung
- Feuchtemessungen
- Hauskaufberatung Geilenkirchen
- Begleitung des Bauherrn bei der Bauübergabe Tipps & Checklisten zum Hauskauf
Seit 1998 tätig mit dem Schwerpunkt der Objektbegutachtung privat genutzter Immobilien. Begutachtung von Einfamilienäusern – Reihenhäusern – Doppelhaushälften – Wohnungen – Villen & Gehöften – in Geilenkirchen & ganz NRW.
Hauskauf – vorher geprüft, ist besser beraten!
Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Erwerbers gehen. Und es gilt: Umtausch ausgeschlossen. Darum empfehlen wir, auch wenn das Objekt einen noch so guten Eindruck auf Sie macht, dieses von einem unabhängigen Bauexperten (Bausachverständiger Geilenkirchen) vor dem Gang zum Notar, überprüfen zu lassen.
Sie haben Fragen zu unserem Service, Hauskaufberatung Geilenkirchen, Mängelsuche etc., dann kontaktieren Sie uns jetzt und nutzen Sie eine kostenlose Erstberatung.
Wissenswertes über die Stadt Geilenkirchen
Geilenkirchen liegt etwa 20 km (Luftlinie) nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze, am Südostrand des Selfkant, im Tal der Wurm.
Die Stadt erstreckt sich beiderseits der Wurm auf den sanft ansteigenden Hängen des Wurmtales, die sich von 70 m über NHN auf Flussniveau bis auf rund 100 m Höhe erheben.
Geilenkirchen erstreckt sich über 9,5 km in Nord-Süd-Richtung und über 15,4 km Ost-West-Richtung.Die drei Ortsteile Geilenkirchen, Bauchem (beide links der Wurm) und Hünshoven (rechts der Wurm) sind mittlerweile vollständig zusammengewachsen und bilden die Kernstadt der Gemeinde. Die Wurm im Stadtzentrum ist über einige hundert Meter überbaut. Der höchste Punkt im Gemeindegebiet liegt bei Gut Muthagen mit 122,5 Meter.
Stadtgliederung und Gemeindegebiet
Geilenkirchen ist gemäß der Hauptsatzung aufgegliedert in 30 Ortschaften, die in 13 Stadtbezirke zusammengefasst und durch je einen Ortsvorsteher vertreten werden.
- Beeck
- Geilenkirchen (Kerngebiet) mit Hünshoven und Bauchem
- Gillrath, Hatterath, Nierstraß und Panneschopp
- Grotenrath
- Immendorf, Waurichen und Apweiler
- Kraudorf, Nirm, Kogenbroich und Hoven
- Lindern
- Niederheid
- Prummern
- Süggerath
- Teveren und Bocket
- Tripsrath, Hochheid und Rischden
- Würm, Leiffarth, Flahstraß, Müllendorf und Honsdorf
Bausachverständiger Geilenkirchen ⇒ Hauskaufberatung für Sie tätig auch in den Städten und Gemeinden Heinsberg, Hückelhoven, Erkelenz, Wassenberg & ganz NRW.