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Bausachverständiger Hauskaufberatung Kreis Heinsberg

Bausachverständiger Kreis Heinsberg – Neutrale Hauskaufberatung!

  • Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen im Kreis Heinsberg oder Umgebung gefunden?
  • Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus?
  • Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten?
  • Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt?
Bausachverständiger Hauskaufberatungfür Kreis Heinsberg und Umgebung
Hauskaufberatung Kreis Heinsberg – Experte berät Sie zu Fragen rund um den Hauskauf!

Für den normalen Käufer sind diese Fragen nur schwer zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen wichtigen Themen rund um die Immobilie aus und unterstützt Sie mit einer sachkundigen Hauskaufberatung bei dem Vorhaben zu kaufen. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.

Bausachverständiger ⇒ objektive und fachkundige Hauskaufberatung

Als Bausachverständiger Kreis Heinsberg unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt im Kreis Heinsberg ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Hauskaufberatungen & Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.

Bausachverständiger Heinsberg – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung

Als Bausachverständiger Kreis Heinsberg ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Kreis Heinsberg und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.

Seit über 25 Jahren prüft der Bauexperte Frank Niebel Immobilien vor dem Kauf. Was ihn zu einem erfahrenen und zuverlässigen Bausachverständigen macht, können Sie hier erfahren

Profil Bausachverständiger Kreis Heinsberg

Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur im Kreis Heinsberg den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer ausführlichen Hauskaufberatung & Überprüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.

Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Heinsberg

Seit 1998 tätig mit dem Schwerpunkt der Objektbegutachtung privat genutzter Immobilien. Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – im Kreis Heinsberg & ganz NRW.

Ob Neubau oder Altbau – vorher geprüft, ist besser beraten!

• Überprüfung der Objekte auf Mängel, Schäden, Pfusch am Bau
• Wertermittlung / Wertschätzung
• Kostenermittlung des Modernisierungsbedarfs
• Feuchtemessungen
• Hauskaufberatung
• Begleitung des Bauherrn bei der Bauübergabe
• Tipps & Checklisten zum Hauskauf

Achtung:

Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Käufers gehen. Und es gilt: Umtausch ausgeschlossen. Darum empfehlen wir, auch wenn das Objekt einen noch so guten Eindruck macht, dieses von einem unabhängigen Fachmann (Bausachverständiger Kreis Heinsberg) vor Vertragsabschluss, überprüfen zu lassen. Hauskaufberatung Heinsberg für mehr Sicherheit und Transparenz beim Immobilienkauf!


Sie haben Fragen zu unserem Service dann kontaktieren Sie uns jetzt unter:

☎ 02166 – 3995353

Kontaktformular
Wissenswertes über den Kreis Heinsberg

Der Kreis Heinsberg ist ein Kreis im Westen von Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Köln. Er ist der westlichste Kreis Deutschlands, der westlichste Punkt liegt in der Gemeinde Selfkant.

Städte und Gemeinden

Der Kreis Heinsberg setzt sich aus zehn Gemeinden zusammen. Sieben führen den Titel „Stadt“. Von diesen sieben sind die fünf Städte Erkelenz, Geilenkirchen, Heinsberg (Rhld.), Hückelhoven und Wegberg Mittlere kreisangehörige Städte, da ihre Einwohnerzahlen jeweils zwischen 25.000 und 60.000 liegen.
Die folgende Liste zählt die zehn Gemeinden des Kreises Heinsberg alphabetisch mit amtlichen Namen auf.
Städte: Erkelenz, Geilenkirchen, Heinsberg, Hückelhoven, Übach-Palenberg, Wassenberg, Wegberg
Gemeinden: Gangelt, Selfkant, Waldfeucht
Der Kreis Heinsberg hat eine Fläche von 628 Quadratkilometern. Die Kreisgrenze hat eine Länge von 171 Kilometern, fast 78 Kilometer davon sind identisch mit der deutsch-niederländischen Grenze. Mit seiner Ausdehnung von 42,8 Kilometern in west-östlicher Richtung und 32,6 Kilometern in nord-südlicher Richtung gehört der Kreis Heinsberg zu den mittelgroßen Flächenkreisen in Nordrhein-Westfalen.

Nachbarkreise
Der Kreis Heinsberg grenzt im Uhrzeigersinn im Norden beginnend an den Kreis Viersen, an die kreisfreie Stadt Mönchengladbach, an den Rhein-Kreis Neuss, an den Kreis Düren sowie an die Städteregion Aachen. Im Westen grenzt er an die niederländische Provinz Limburg.
Quelle: Wikipedia/kreis-heinsberg

Bausachverständiger Kreis Heinsberg prüft Immobilien vor dem Kauf – hier finden Sie einen Auszug unserer begutachteten Objekte aus dem Kreis Heinsberg

Referenzobjekte Heinsberg

Lesen Sie hier Erfahrungsberichte unserer Kunden – Bausachverständiger Kreis Heinsberg & ganz NRW – Begutachtung vor dem Kauf – Hauskaufberatung!

Kundenfeedbacks zur Immobilienschätzung

Bausachverständiger Kreis Heinsberg – Hauskaufberatung – Baugutachter auch für den Kreis Viersen, Rhein-Kreis Neuss, Kreis Düren, Mönchengladbach, Aachen & ganz NRW!

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Gutachter hilft beim Hauskauf

Mehr Sicherheit & Qualität zum fairen Preis. Sie erreichen uns unter: 02166-3995353

  • Begutachtung
  • Mängelsuche
  • Wertschätzung
  • Beratung
  • Tipps
  • u.v.m…

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

Hilfe zum Hauskauf:

Beachten beim Hauskauf
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Preise sinken - verhandeln?

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Erstellen Sie Ihre persönliche & individuellen Checkliste! Eine gute Vorbereitung ist das A & O…

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