Bausachverständiger Leichlingen – tolle Lage – toller Preis?
Sie beabsichtigen eine Immobilie der Region Leichlingen zu kaufen? Pfusch am Bau, unrealistische Verkaufspreise, Instandsetzungsstau usw. lassen den Hauskauf schnell zum unüberschaubaren Risiko werden.
- Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus?
- Wie hoch sind die Instandsetzungs- bzw. Modernisierungskosten?
- Ist der Verkaufspreis angemessen oder doch zu teuer?
Fragen über Fragen. Für den Laien sind diese nicht leicht zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt die Antworten und steht Ihnen zur Seite bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Eine Hauskaufberatung vom Bausachverständigen schützt Sie somit vor unliebsamen Überraschungen. Ihre Sicherheit steht dabei für uns an erster Stelle.
Bausachverständiger – Unterstützung vom Experten beim Kauf!
Als Bausachverständiger in Leichlingen helfen wir mit unserem Service der neutralen Hauskaufberatung potentiellen Käufern beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Leichlingen ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler oder Anbieter arrangieren. Unsere Immobilienbegutachtungen sind daher stets neutral und objektiv. Wir kooperieren weder mit Banken, Maklern oder Versicherungen.
Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung Leichlingen
Als Bausachverständiger Leichlingen ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Bauexperte wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands der ausgesuchten Immobilie geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Leichlingen, den angrenzenden Städten und in ganz NRW tätig.
Mehr als 25 Jahre Berufserfahrung als Bausachverständiger. Was Frank Niebel zu einem erfahrenen & verlässlichen Bauexperten macht und warum gerade er der richtige Ansprechpartner für Sie ist, dass erfahren Sie hier
Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger Leichlingen
Zum Bau eines Neubaus bedarf es Mut und starke Nerven. Nicht jeder Mensch kann und will diese oft auch nervliche Belastung auf sich nehmen. Daher setzen viele Bundesbürger auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Leichlingen den großen Nachteil, dass sie sich häufig noch in einem schlechten energetischen und baulichen Zustand befinden. Auch entstammen viele Immobilien einer Zeit, wo die Energiekosten noch bezahlbar waren. Daher sollte man vor dem Kauf die ältere Immobilie durch einen erfahrenen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer eingehenden Hauskaufberatung und Überprüfung des baulichen Gesamtzustands der Immobilie wird auch auf Wunsch eine Werteinschätzung vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Kaufpreis für das von Ihnen ins Auge gefasste Objekt zu bezahlen.
Hinweis:
Der Kauf eines Hauses oder einer Wohnung sollte stets sehr gut überlegt sein. Gerade jetzt wo die Zeit der historisch niedrigen Zinsen vorbei sind, ist es wichtiger denn je gut vorbereitet zu sein. Auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause lauern oft einige Fallstricke. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt die relevanten Marktdaten bzw. weiß wo er Sie z.B. bei der Stadt Leichlingen oder in den angrenzenden Regionen erhält. Viele Kriterien fließen bei einer Immobilienbewertung mit ein. Neben dem baulichen, technischen und energetischen Zustand gibt auch eine Werteinschätzung Aufschluss darüber, ob die Wunschimmobilie für den Käufer finanziell überhaupt interessant ist.
Nutzen Sie jetzt unser kostenloses & natürlich unverbindliches Erstberatungsgespräch. Jetzt gleich anrufen oder unser Kontaktformular ausfüllen. Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
Wissenswertes über die Stadt Leichlingen
Leichlingen (Rheinland) ist eine Stadt im Rheinisch-Bergischen Kreis und liegt im Land Nordrhein-Westfalen. Seit dem 8. Juli 2013 trägt sie den offiziellen Namenszusatz Blütenstadt.
Lage Leichlingen
Leichlingen liegt im nördlichen Zipfel des Rheinisch-Bergischen Kreises zwischen den Ballungskernen Köln, Leverkusen und Düsseldorf mit einer fließenden Stadtgrenze zu Solingen am Rande des Bergischen Landes in der Mittelgebirgslandschaft. Es wird wegen seiner Obstplantagen auch Blütenstadt genannt.
Das Stadtgebiet steigt von Westen nach Osten an auf Höhenlagen zwischen 54 und 250 Metern über NHN. Im Norden der Stadt ist die natürliche und politische Grenze die Wupper. Ebenso bilden der Murbach und die Diepentaler Talsperre die südliche Begrenzung des Stadtgebietes. Westlich und östlich wird die Stadt durch die Autobahnen A3/E 35 und A1/E 37 begrenzt.
Im Norden grenzt Leichlingen an Solingen, im Südosten an Burscheid, im Süden an Leverkusen und im Westen an Langenfeld.
Die größte Ausdehnung des Stadtgebietes in Ost-West-Richtung beträgt etwa 11½ Kilometer. In Nord-Süd-Richtung ist das Gebiet erheblich schmaler und beträgt maximal etwa 4,6 Kilometer.
Der tiefste Punkt Leichlingens befindet sich etwa 50 Meter über Normalhöhennull an der Eisenbahnbrücke der Strecke Köln–Düsseldorf an der Wupperschleife.
Nachbargemeinden von Leichlingen
Im Norden grenzt Leichlingen an Solingen, im Südosten an Burscheid, im Süden an Leverkusen und im Westen an Langenfeld.
Baugutachter – Bausachverständiger Leichlingen – Hauskaufberatung Leichlingen, Solingen, Burscheid, Leverkusen, Langenfeld und ganz NRW