Bausachverständiger Mettmann – Neutrale Bewertung vor dem Kauf!
Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Mettmann oder Umgebung gefunden? Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus? Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten? Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt? Für den Laien sind diese Fragen nur schwer zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen relevanten Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.
Bausachverständiger ⇒ sachkundige Hilfe vor dem Kauf
Als Bausachverständiger in Mettmann unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Mettmann ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.
Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe
Als Bausachverständiger Mettmann ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Mettmann und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig. Was Frank Niebel zu einem Bausachverständigen macht können Sie unter dem Menüpunkt Profil lesen.
Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger
Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Mettmann den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.
Augen auf beim Kauf
Ein Hauskauf sollte gut überlegt sein. Auch wenn die derzeit niedrigen Zinsen mehr als verlockend scheinen. Auf dem Weg zum neuen Heim lauern so einige Fallstricke auf den potentiellen Käufer. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt die relevanten Marktdaten oder weiß wo er Sie z.B. bei der Stadt Mettmann oder in den angrenzenden Regionen erhält. Viele Faktoren fließen bei einer Bewertung mit ein. Neben dem baulichen, technischen und energetischen Zustand gibt auch eine Wertermittlung Aufschluss darüber, ob das zu kaufende Objekt für den Käufer finanziell interessant ist.
Wir bringen Licht ins Dunkel
Erfahren Sie wie der Ablauf einer Begutachtung im Detail abläuft und welche Leistungen dabei abgedeckt sind.
Baugutachter Bausachverständiger – begutachten für Sie vor dem Erwerb die ausgesuchte Immobilie und stellen dabei den baulichen, energetischen und technischen Zustand fest. Eine Werteinschätzung bringt Ihnen Aufschluss darüber, ob das Objekt zum marktgerechten und realen Preis von den Eigentümern oder Immobilienmakler angeboten wird. Wir nehmen Feuchtemessungen im Kellerbereich, im Erdgeschoss und auch in den kritischen Feuchtbereichen vor, um so einen Feuchteschaden auszuschließen oder im ungünstigen Fall festzustellen. Auch über die eventuell anfallenden Modernisierungsmaßnahmen & Kosten setzen wir Sie in Kenntnis. Unser Ziel ist es, dass Sie nach der gemeinsamen Begutachtung Ihre Entscheidung auf sichere Beine stellen können und somit sicherer in die Kaufverhandlung gehen können.
Hinweis:
Unsere Objekt-Begutachtungen sind ausschließlich visueller Natur. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir als Bausachverständiger keine Veränderungen oder zerstörerischen Maßnahmen an der Immobilie vornehmen. Daher sind Probebohrungen, Entnahmen z.B. von Boden- oder Wandbelegen nicht zulässig.
Seit 1998 führen wir als Bausachverständiger – Baugutachter Begutachtungen von Gebraucht-Immobilien und Neubauten durch. Den Schwerpunkt unserer Arbeit haben wir dabei auf die privat genutzte Immobilie gelegt. Selbstverständlich begutachtet wir aber auch Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Lofts, Gehöfte und Villen.
Sie haben noch Fragen zu unseren Leistungen oder dem Ablauf der Begutachtung? Dann rufen Sie jetzt an oder nutzen unser Kontaktformular. Wir melden uns gerne bei Ihnen!
Wissenswertes über Mettmann
Mettmann liegt am Rande des rheinischen Schiefergebirges an einer nicht immer eindeutig zu ziehenden Grenze zwischen Rheinland und Bergischem Land. Aus politischer Sicht betrachtet gehört die Kreisstadt mit dem gesamten Kreis Mettmann zum Rheinland, nach historischen Maßstäben und heutigem Regionalbewusstsein wird sie eher dem Bergischen Land zugerechnet. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet mit 75 m ü. NN befindet sich im Neandertal im Bereich des Museums, der höchste Punkt mit 203 m ü. NN liegt an der Stadtgrenze zu Wülfrath.
Nachbargemeinden
Die Stadt grenzt im Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath.
Kultur und Sehenswürdigkeiten
Mettmann ist Sitz des für den Kreis Mettmann sendenden Lokalradios Radio Neandertal. Bekanntheit erlangte Mettmann auch durch den im Januar 2004 erschienenen Kinofilm Samba in Mettmann von und mit Hape Kerkeling. Das 1907 in der Düsseldorfer Straße eröffnete „Weltspiegel-Kinocenter“ zählt heute zu den ältesten Lichtspielhäusern Deutschlands und wird in der dritten Generation geführt.
Alljährlich an einem Sonntag Im Frühsommer findet in der Innenstadt die Mettmanner Kunstmeile statt. Hier haben lokale und regionale Künstler die Möglichkeit, ihre Arbeiten zu präsentieren und Kontakte zu knüpfen. Neben einer eigenen Stadthalle, in der auch die Stadtbibliothek untergebracht ist, und in der in losen Abständen Veranstaltungen stattfinden, ist für das Kulturangebot von Bedeutung, dass Mettmann zum Einzugsbereich von fünf Großstädten (Düsseldorf, Köln, Duisburg, Essen und Wuppertal) gehört.
Quelle: Wikipedia/mettmann
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