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Bausachverständiger Hauskaufberatung Mettmann

Bausachverständiger Mettmann – Neutrale Bewertung vor dem Kauf!

Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Mettmann oder Umgebung gefunden? Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus? Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten? Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt? Für den Laien sind diese Fragen nur schwer zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen relevanten Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Nutzen auch Sie die sachkundige Hauskaufberatung Mettmann. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.

Bausachverständiger ⇒ sachkundige Hilfe vor dem Kauf

Als Bausachverständiger in Mettmann unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Mettmann ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Begutachtungen & Hauskaufberatungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.

Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung Mettmann

Als Bausachverständiger Mettmann ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Mettmann und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.

Frank Niebel wurde nicht als Bauexperte geboren. Erfahren Sie hier, was ihn zum Bausachverständigen macht und warum er ein kompetenter und verlässlicher Parnter für Sie ist

Profil Bausachverständiger Mettmann

Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Mettmann den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen. Der Bauexperte steht Ihnen mit der Hauskaufberatung mit Rat und Tat zur Seite.

Augen auf beim Kauf

Ein Hauskauf sollte gut überlegt sein. Auch wenn die derzeit niedrigen Zinsen mehr als verlockend scheinen. Auf dem Weg zum neuen Heim lauern so einige Fallstricke auf den potentiellen Käufer. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt die relevanten Marktdaten oder weiß wo er Sie z.B. bei der Stadt Mettmann oder in den angrenzenden Regionen erhält. Viele Faktoren fließen bei einer Bewertung mit ein. Neben dem baulichen, technischen und energetischen Zustand gibt auch eine Wertermittlung Aufschluss darüber, ob das zu kaufende Objekt für den Käufer finanziell interessant ist.

Wir bringen Licht ins Dunkel

Bausachverständiger Hauskaufberatung für Mettmann und Umgebung
Bausachverständiger nimmt die Immobilie vor dem Kauf genau unter die Lupe. Hauskaufberatung Mettmann – ein Service der sich lohnt!

Welche Leistungen bei einer Begutachtung abgedeckt sind und wie diese im Detail abläuft erfahren Sie hier.

Ablauf Begutachtung mit Bausachverständiger

Baugutachter Bausachverständiger – begutachten für Sie vor dem Erwerb die ausgesuchte Immobilie und stellen dabei den baulichen, energetischen und technischen Zustand fest. Eine Werteinschätzung bringt Ihnen Aufschluss darüber, ob das Objekt zum marktgerechten und realen Preis von den Eigentümern oder Immobilienmakler angeboten wird. Wir nehmen Feuchtemessungen im Kellerbereich, im Erdgeschoss und auch in den kritischen Feuchtbereichen vor, um so einen Feuchteschaden auszuschließen oder im ungünstigen Fall festzustellen. Auch über die eventuell anfallenden Modernisierungsmaßnahmen & Kosten setzen wir Sie in Kenntnis. Unser Ziel ist es, dass Sie nach der gemeinsamen Begutachtung und der Hauskaufberatung durch einen Bauexperten Ihre Entscheidung auf sichere Beine stellen und somit sicherer in die Kaufverhandlung gehen können.

Hinweis:

Unsere Objekt-Begutachtungen sind ausschließlich visueller Natur. Aus rechtlichen Gründen dürfen wir als Bausachverständiger keine Veränderungen oder zerstörerischen Maßnahmen an der Immobilie vornehmen. Daher sind Probebohrungen, Entnahmen z.B. von Boden- oder Wandbelegen nicht zulässig.

Seit 1998 begutachten wir als Bausachverständiger – Baugutachter Gebraucht-Immobilien und Neubauten. Den Hauptschwerpunkt unseres Service haben wir dabei auf die privat genutzte Immobilie gelegt. Selbstverständlich bieten wir unsere Leistungen auch bei Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Lofts, Gehöfte und Villen an.

Sie haben noch Fragen zu unseren Leistungen oder dem Ablauf der Begutachtung? Dann rufen Sie jetzt an oder nutzen unser Kontaktformular. Wir melden uns gerne bei Ihnen!

☎ 02166 – 3995353
Kontaktformular
Wissenswertes über Mettmann

Mettmann liegt am Rande des rheinischen Schiefergebirges an einer nicht immer eindeutig zu ziehenden Grenze zwischen Rheinland und Bergischem Land. Aus politischer Sicht betrachtet gehört die Kreisstadt mit dem gesamten Kreis Mettmann zum Rheinland, nach historischen Maßstäben und heutigem Regionalbewusstsein wird sie eher dem Bergischen Land zugerechnet. Der niedrigste Punkt im Stadtgebiet mit 75 m ü. NN befindet sich im Neandertal im Bereich des Museums, der höchste Punkt mit 203 m ü. NN liegt an der Stadtgrenze zu Wülfrath.

Nachbargemeinden

Die Stadt grenzt im Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath.

Kultur und Sehenswürdigkeiten

Mettmann ist Sitz des für den Kreis Mettmann sendenden Lokalradios Radio Neandertal. Bekanntheit erlangte Mettmann auch durch den im Januar 2004 erschienenen Kinofilm Samba in Mettmann von und mit Hape Kerkeling. Das 1907 in der Düsseldorfer Straße eröffnete „Weltspiegel-Kinocenter“ zählt heute zu den ältesten Lichtspielhäusern Deutschlands und wird in der dritten Generation geführt.
Alljährlich an einem Sonntag Im Frühsommer findet in der Innenstadt die Mettmanner Kunstmeile statt. Hier haben lokale und regionale Künstler die Möglichkeit, ihre Arbeiten zu präsentieren und Kontakte zu knüpfen. Neben einer eigenen Stadthalle, in der auch die Stadtbibliothek untergebracht ist, und in der in losen Abständen Veranstaltungen stattfinden, ist für das Kulturangebot von Bedeutung, dass Mettmann zum Einzugsbereich von fünf Großstädten (Düsseldorf, Köln, Duisburg, Essen und Wuppertal) gehört.
Quelle: Wikipedia/mettmann

Hier gelangen Sie zu einem Auszug unserer Referenzobjekte aus der Region ⇒ Bausachverständiger Mettmann!

Begutachtete Objekte Region Mettmann

Hier gelangen Sie zu Kundenstimmen aus dem Kreis Mettmann ⇒ Erfahrungen beim Hauskauf mit Bausachverständiger Mettmann – Immobilien Gutachter – Hauskaufberatung aus Kundensicht.

Kundenfeedbacks Region Mettmann

Bausachverständiger Mettmann ⇒ Hauskaufberatung – Immobilien Gutachter auch für Dormagen, Kaarst, Korschenbroich, Meerbusch, Hilden, Heiligenhaus, Grevenbroich und ganz NRW!

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Gutachter hilft beim Hauskauf

Mehr Sicherheit & Qualität zum fairen Preis. Sie erreichen uns unter: 02166-3995353

  • Begutachtung
  • Mängelsuche
  • Wertschätzung
  • Beratung
  • Tipps
  • u.v.m…

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

Hilfe zum Hauskauf:

Beachten beim Hauskauf
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