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Bausachverständiger Hauskaufberatung Korschenbroich

Bausachverständiger Korschenbroich – Neutrale Hauskaufberatung!

  • Sie hegen eine Kaufabsicht für ein Objekt in Korschenbroich oder Umgebung?
  • Wie sieht es mit dem Objektzustand aus?
  • Mit welchen Modernisierungs – oder Instandsetzungskosten müssen Sie rechnen?
  • Ist der Angebotspreis angemessen oder weit über dem realen Marktwert angesetzt?
Bausachverständiger Korschenbroich Hauskaufberatung
Immobiliencheck durch Bauachverständigen. Hauskaufberatung Korschenbroich – Vorher geprüft ist besser beraten.

Es ist nicht einfach für den Laien diese Fragen zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter hilft und unterstützt Sie bei dem Wunsch eine Immobilie zu erwerben. Mit Rat und Tat steht er an Ihrer Seite. Hauskaufberatung vom Bauexperten – eine Investion die sich lohnt. An erster Stelle steht dabei Ihre Sicherheit beim Hauskauf.

Baugutachter unterstützt Sie beim Kauf Ihrer Wunschimmobilie

Als Bausachverständiger Korschenbroich unterstützen wir mit unserer Arbeit Kaufinteressenten.Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Korschenbroich ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler / Immobilienanbieter arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher immer objektiv & neutral. Wir sind unabhängig und arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.

Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe

Als Bausachverständiger Korschenbroich ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel ein verlässlicher Partner, wenn es um eine Hauskaufberatung, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands Ihrer Wunschimmobilie geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Korschenbroich und den angrenzenden Städten und Gemeinden für Sie tätig.

Erfahren Sie mehr über den Bauexperten Frank Niebel und darüber warum er ein kompetenter Partner an Ihrer Seite ist.

Profil Bausachverständiger Korschenbroich

Immobilien, Häuser & Wohnungen kaufen mit Bausachverständiger – Baugutachter

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen interessieren sich für den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Korschenbroich den Nachteil, dass sie häufig noch in einem schlechten energetischen Zustand sind und daher aufwendige Modernisierungsmaßnahmen anstehen. Die meisten Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch bezahlbar waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achtgeben mussten wie heute. Daher ist es empfehlenswert vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen zu lassen. Neben einer Hauskaufberatung & eingehenden Bestandsprüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung des Marktwertes der Immobilie vorgenommen, um Sie als Käufer davor zu bewahren einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.

Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Korschenbroich

Seit mehr als 25 Jahren tätig mit dem Schwerpunkt der Gebäudebegutachtung privat genutzter Immobilien. Hauskaufberatung Korschenbroich & Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – in Korschenbroich & ganz NRW.

Sie suchen nach einem Baugutachter beim Hauskauf?

Wir helfen Ihnen als Immobilienkäufer vor dem Hauskauf durch:

  • Eine gemeinsame Begehung / Begutachtung der Immobilie / Haus / Wohnung
  • Mängelsuche am Gebäude
  • Wertermittlung (Überprüfung des Angebotspreises / Marktwert)
  • Kosteneinschätzung des Renovierungs- Modernisierungs- und/oder Sanierungsbedarfs an der Immobilie
  • Hauskaufberatung von kompetenten Bauexperten
  • Tipps & Tricks

Seit 1998 bieten wir als Bausachverständiger – Immobilien Gutachter – unsere Hilfe privaten Kaufinteressenten an. Der Immobilienmarkt ist leider nicht sehr transparent und auch einige Immobilienmakler scheuen auch vor miesen Tricks nicht zurück. Wir helfen Ihnen dabei dem Druck des Immobilienmaklers zu widerstehen.

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen als Bausachverständiger – Immobilien Gutachter oder interessieren sich dafür wie eine Begutachtung im Detail abläuft – dann rufen Sie uns jetzt an oder nutzen unser Kontaktformular

☎ 02166 – 3995353

Kontaktformular
Wissenswertes über Korschenbroich

Korschenbroich ist eine deutsche Mittelstadt am Niederrhein in Nordrhein-Westfalen, die zum Rhein-Kreis Neuss gehört. Korschenbroich ist zwischen den Ballungsräumen Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf gelegen und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr.

Geografie

Das Stadtgebiet von Korschenbroich liegt am linken Niederrhein in der Tiefebene der Niederrheinischen Bucht. Westlich grenzt es an die Niers, die den Grenzfluss zu Mönchengladbach bildet. Die Landschaft ist geprägt von Bruchwald, Auen, Wiesen und Ackerland. Trotz der zunehmenden Besiedlung hat Korschenbroich seinen ländlichen Charakter in den Ortsteilen bewahrt. In den von Bruchlandschaft geprägten Ortsteilen mit der Namensendung -broich und auch im Stadtteil Kleinenbroich sind die Grundwasserstände sehr hoch. Im Stadtgebiet Korschenbroich werden etwa 68,1 % der Gesamtfläche landwirtschaftlich genutzt, 21,7 % entfallen auf Siedlungs-, Gewerbe- und Verkehrsflächen, 7,2 % auf Waldflächen, 1,6 % auf Erholungsflächen und 1,2 % auf Wasserflächen (Stand 1998).[2]

Heute zählen zu Korschenbroich folgende fünf Stadtteile: Korschenbroich, Kleinenbroich, Glehn, Liedberg und Pesch. In diesen Stadtteilen befinden sich teilweise weitere Ortschaften. Diese sind Korschenbroich mit Herzbroich, Herrenshoff, Neersbroich, Trietenbroich und Raderbroich; Lüttenglehn, Epsendorf, Scherfhausen und Schlich in Glehn; Steinhausen, Drölsholz und Steinforth-Rubbelrath in Liedberg.

Eingemeindungen

Am 1. Januar 1975 wurde das Amt Korschenbroich aufgelöst und die Gemeinde Pesch eingegliedert, des Weiteren die Gemeinde Liedberg mit den Ortschaften Steinhausen, Drölsholz, Steinforth und Rubbelrath und die Gemeinde Glehn mit den Ortschaften Lüttenglehn, Epsendorf, Scherfhausen und Schlich. Die Gemeinden Liedberg und Glehn hatten noch bis zum 31. Dezember 1974 das Amt Glehn gebildet. Das Gut Bickhausen kam an die Stadt Grevenbroich.

Außerdem wurde auch die Gemeinde Kleinenbroich eingemeindet, mit Ausnahme von Eschert, das seither zur Stadt Willich gehört. Von der ehemaligen Stadt Rheydt erhielt die Gemeinde Korschenbroich die Westseite der Jahnstraße in Steinhausen. Am 1. Januar 1981 wurden der Gemeinde Korschenbroich die Stadtrechte verliehen.

Schulen

  • Gymnasium Korschenbroich
  • Realschule Korschenbroich / Kleinenbroich
  • Hauptschule Korschenbroich / Kleinenbroich
  • Grundschulen in allen Stadtteilen

Verkehrsanbindungen

Bahn

Die Bahnhöfe Korschenbroich und Kleinenbroich an der Bahnstrecke Mönchengladbach–Düsseldorf werden von der S 8 (Dortmund-Hagen–Wuppertal–Düsseldorf–Neuss–Korschenbroich–Mönchengladbach) der S-Bahn Rhein-Ruhr bedient.

Straße

Korschenbroich liegt an den Bundesstraßen 7 und 230 sowie an den Autobahnen A 46 Heinsberg-Düsseldorf-Bestwig (Ausfahrt Kapellen), A 52 Essen-Roermond (Ausfahrt Schiefbahn), A 57 Köln-Goch (Ausfahrt Neuss/Büttgen) und A 44 Aachen-Kassel-Eisenach (Ausfahrt Mönchengladbach-Ost).

Quelle: Wikipedia.de/Korschenbroich

Hier gelangen Sie zu einem Auszug unserer Referenzobjekte aus der Region – Bausachverständiger Korschenbroich!

Begutachtete Objekte Region Korschenbroich

Hier gelangen Sie zu Kundenstimmen aus Korschenbroich – Erfahrungen beim Hauskauf mit Bausachverständiger – Immobilien Gutachter – Hauskaufberatung Neuss – aus Kundensicht.

Kundenmeinung Wertermittlung Immobilien Korschenbroich

Bausachverständiger Korschenbroich – Hauskaufberatung – Immobilien Gutachter auch für Neuss, Kaarst, Dormagen, Meerbusch, Grevenbroich und ganz NRW!

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Gutachter hilft beim Hauskauf

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Wir feiern 25-jähriges Firmenjubiläum

1998 - 2023

Das waren wunderbare, aufregende, erkenntnisreiche und nie langweilige Jahre.

Die vielen tollen Kundenkontakte, das uns entgegengebrachte Vertrauen, sowie die Wertschätzung und Anerkennung sind unser Ansporn für die Zukunft.

Wir sagen Danke!

Ihr IIS-Team

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

Hilfe zum Hauskauf:

Beachten beim Hauskauf
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Grunderwerbskosten
Aufgaben Notar
Reservierungsgebühr Immobilienblase?

Checkliste zum Hauskauf:

Erstellen Sie Ihre persönliche & individuellen Checkliste! Eine gute Vorbereitung ist das A & O…

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