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Bausachverständiger Hauskaufberatung Ahaus

Bausachverständiger Ahaus – Baugutachter Frank Niebel – ihr Experte wenn es um den Hauskauf geht!

  • Das bisschen Schimmel ist doch kein Problem!
  • Schäden und Mängel an der Immobilie kann ich doch selber erkennen!
  • Feuchtigkeit im Keller oder an den Wänden ist doch sicher nicht so schlimm!

So reagieren viele Kaufinteressenten und überschätzen ihre Sachkenntnisse bei weitem. Der Druck auf den Käufer ist in den letzten Jahren enorm gestiegen und so werden schnell Probleme an der Immobilie bei Seite gewischt und ohne genauer hinzusehen gekauft. Doch damit fangen die richtigen Probleme erst an.

Wenn die Immobilie dann leergeräumt und übergeben wird, fallen dem neuen Hausbesitzer oft die Augen aus dem Kopf. Schimmel an den Wänden, Fenster und Türen lassen sich nicht richtig öffnen oder schließen, Fliesen in Bändern sind lose und …

Unerkannte Schäden können schnell ein tiefes Loch in den Geldbeutel reißen und das Traumhaus wird zum Alptraum. Dies alles lässt sich jedoch vermeiden. Nutzen Sie die Unterstützung einer professionellen Hauskaufberatung durch einen Bausachverständigen.

Bausachverständiger – Baugutachter Ahaus – über 20 Jahre Erfahrung

Seit 1998 unterstützen wir mit unserem Service und der Hauskaufberatung Interessenten vor dem Kauf in Ahaus und Umgebung. Sie erhalten kompetente Beratung rund um das Thema Hauskauf / Wohnungskauf, Bauschäden und Mängel, Kostenkalkulation notwendiger Modernisierungsmaßnahmen und Werteinschätzung der Immobilie.

Bausachverständiger Hauskaufberatung Ahaus und Umgebung
Hauskaufberatung – eine sinnvolle Unterstützung die vor bösen Überraschungen schützt!

Warum wir der richtige Partner für Sie sind?

  • Kompetente Hauskaufberatung auf Basis langjähriger Erfahrung
  • Arbeiten mit modernem Equipment – diverse Messgeräte
  • Ein erfahrenes Team aus Experten garantiert kompetente Beratung
  • Breit gefächertes Leistungsprofil: Inspizieren, bewerten, beraten!
  • Faire Preise, gestaffelt nach dem Baujahr, der Wohn- und Nutzfläche und dem Angebotspreis
  • Keine versteckten Kosten

Erfahren Sie hier, warum der Bauexperte Frank Niebel der richtige Partner für Sie ist

Profil Bausachverständiger Ahaus

Warum Objektivität und Neutralität so wichtig sind

Als Bausachverständiger Ahaus und Umgebung stehen wir Ihnen mit unserem Service beim Haus- bzw. Immobilienkauf zur Seite. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Ahaus ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Leistungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder mit Banken, Immobilienmaklern oder Versicherungen zusammen.

Hauskaufberatung Ahaus – Erst prüfen, dann kaufen!

Der Kauf einer Immobilie sollte stets gut überlegt sein. Auch wenn die derzeit niedrigen Bauzinsen den Kauf vermeintlich günstig erscheinen lässt. Auf dem Weg zum eigenen Heim lauern so einige Fallstricke auf den Kaufinteressenten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit den relevanten Marktdaten aus. Er weiß wo er wichtige Informationen z.B. bei der Stadt Ahaus oder in den angrenzenden Regionen erhält. Es fließen viele Faktoren bei einer Bewertung mit ein. Neben der Überprüfung des baulichen, technischen und energetischen Zustands gibt auch eine Werteinschätzung Aufschluss darüber, ob die Immobilie für den Käufer finanziell interessant ist. Eine Hauskaufberatung lohnt sich daher in vielerlei Hinsicht!

Sie wollen mehr über unseren Service unser Leistungsprofil und der professionellen Hauskaufberatung erfahren dann lesen Sie hier weiter

Leistungsübersicht

Rufen Sie jetzt an und lassen Sie sich unverbindlich und natürlich kostenlos in einem Erstgespräch beraten

☎ 02166 – 3995353
Wissenswertes über die Stadt Ahaus

Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Im Zuge der kommunalen Neugliederung wurden das Amt Wüllen (bestehend aus den Gemeinden Wüllen und Ammeln) am 1. Juli 1969 aufgelöst und Wüllen und Ammeln in die Stadt Ahaus eingegliedert. Am 1. Januar 1975 wurden dann, ausgelöst durch das Münster/Hamm-Gesetz, die Gemeinden Alstätte, Ottenstein und Wessum (Gemeinden des Amtes Wessum) eingegliedert.Die Stadt verlor den Kreissitz an Borken.

Sehenswürdigkeiten Stadt Ahaus

Das Barock-Wasserschloss Ahaus liegt direkt in der Innenstadt von Ahaus. Das ehemalige Residenzschloss der Fürstbischöfe von Münster wurde 1690 als Jagdschloss auf Initiative des Fürstbischofs Friedrich Christian von Plettenberg nach den Plänen von Ambrosius von Oelde an Stelle einer alten Burg errichtet. Erst 1718 waren die Bauarbeiten für das Schloss und den umliegenden Schlosspark abgeschlossen. Während des Zweiten Weltkrieges wurde das Schloss durch einen Bombenangriff im März 1945 zerstört. Nach dem Krieg erwarb der Kreis Ahaus die Ruine und baute das Schloss wieder auf. Heute ist im Schloss die Technische Akademie Ahaus sowie das Torhaus- und Schulmuseum untergebracht.
Die Villa van Delden in der Bahnhofstraße ist ein denkmalgeschütztes Bürgerhaus aus dem 19. Jahrhundert. Der Erbauer Jan van Delden war Besitzer der Jute-Spinnerei und Weberei van Delden und ließ die klassizistische weiß verputzte zweigeschossige Villa in den Jahren von 1890 bis 1892 errichten. Seit 1989 ist die Villa im Besitz der Stadt Ahaus. Sie dient heute als Begegnungsstätte und Veranstaltungsort für Kunstausstellungen.
Direkt an der St.-Mariä-Himmelfahrtskirche im Stadtzentrum von Ahaus befindet sich die 30 Meter lange Brunnenskulptur „Quellen – Fließen – Versickern – Trinken“ von Kalkmann Kontakt-Kunst, die im Rahmen einer Kontakt-Kunst Aktion 2006 vor Ort durch die beiden Bildhauer Hans-Werner Kalkmann und Jens Kalkmann erstellt wurde. Fünf schwarze Sienit-Stelen spenden aus Quelltöpfen Wasser, das auf unterschiedlich lange Flächen aus rotem Granit abläuft. Die dem Marktplatz zugewandte Stele spendet dem durstigen Radwanderer und allen anderen bei Betätigung eines Sensorknopfes erfrischendes Trinkwasser. Bei Dunkelheit werden die Stelen über ein Glasfaserlichtleitsystem beleuchtet.

Bildung in Ahaus

In Ahaus gehen täglich rund 14.000 Schüler in die unten genannten Schulen. Ahaus stellt damit ein bedeutendes Schulzentrum in der Region dar. Die folgenden Bildungseinrichtungen befinden sich in der Stadt:

  • acht Grundschulen (davon eine Montessori-Schule, Träger: Trägerverein Helene-Helming-Schule, Ahaus)
  • eine Hauptschule
  • eine Realschule
  • eine Gesamtschule
  • zwei Gymnasien (davon ein Bischöfliches Gymnasium, Träger: Bischöfliches Generalvikariat, Münster)
  • zwei Förderschulen
  • Berufskolleg Wirtschaft und Verwaltung in Ahaus inklusive Wirtschaftsgymnasium
  • Berufskolleg für Technik
  • Berufskolleg Lise Meitner mit gymnasialer Oberstufe
  • Berufskolleg Canisiusstift mit gymnasialer Oberstufe (Träger: Schwestern der hl. Maria Magdalena Postel)
  • Berufsbildungsstätte Westmünsterland und Technische Akademie Ahaus
  • Studienort der Westfälischen Hochschule Gelsenkirchen Bocholt Recklinghausen

Quelle: Wikipedia/Ahaus

Bausachverständiger – Baugutachter – Hauskaufberatung Ahaus, Ammeln, Alstätte, Greas, Ottenstein, Wessum, Wüllen & ganz NRW

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Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

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