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Aktuelle Seite: Startseite / Kein Leichtsinn beim Immobilienkauf

Kein Leichtsinn beim Immobilienkauf

Was Sie beim Hauskauf in der Niedrigzinsphase beachten sollten!

Wir als Sachverständige warnen unsere Kunden schon seit langem, jetzt schlagen auch Verbraucherschützer Alarm. Das Risiko beim Hauskauf gerade bei so niedrigen Zinsen ist nicht zu unterschätzen.

Leichtsinn Hauskauf Risiko niedrige Zinsen Hilfe beim Hauskauf

Verbraucherschützer und Finanzexperten sehen in den billigen Zinsen eine Gefahr:

MÜNCHEN: Die Mini-Zinsen für Baugeld in Deutschland verlocken zunehmend auch Menschen zum Kauf einer Immobilie, die sich eigentlich keine leisten können. „Derzeit kommen viele Verbraucher fast ohne Eigenkapital und denken, alles ist möglich“, sagt Martin Reuter von der Verbraucherzentrale. Beratungsgespräche für den Immobilienkauf sind derzeit auf Monate hin ausgebucht.
Doch nicht allen Interessenten kann er nach gründlicher Prüfung der Finanzen zum Kauf raten: „Wir müssen viele Leute wegschicken, weil sie falsche Vorstellungen haben.“ Der Finanzexperte Hans-Peter Burghof sieht die anhaltend niedrigen Zinsen als Gefahr. „Die Möglichkeit, dass man ohne Kosten Geld bekommt, führt zu Leichtsinn“, warnt der Banken-Professor der Universität Hohenheim.
Normalerweise hat der Preis eine Lenkungsfunktion – diese funktioniert derzeit aber nicht mehr, das Risikobewusstsein wird so verringert. Burghof sieht nach dem jahrelangen Ansturm auf Wohnungen und Häuser inzwischen die Gefahr einer Immobilienblase….. Artikel hier weiter lesen

Hier sind sich die Experten uneins

Preisfrage bei Immobilien: Blase oder keine Blase?
Die Niedrigzinspolitik der Europäischen Zentralbank (EZB) könnte nach Einschätzung von Commerzbank-Chefvolkswirt Jörg Krämer in Deutschland eine Immobilienpreisblase zur Folge haben. weiter zum Artikel

EXPERTEN-HINWEIS:

  • Auch viele Immobilienmakler springen auf diesen Zug auf und ködern den Käufer mit Sprüchen: „Noch nie war der Hauskauf so billig wie jetzt.“ oder „Wer jetzt nicht kauft ist dumm!“
  • Auch hören wir häufig von unseren Kunden, dass der Immobilienmakler sogar den Kaufinteressenten dazu rät auch ruhig in höherepreisige Immobilien zu investieren. Das Geld hierfür gäbe es ja quasi fast geschenkt.
  • Natürlich ist es verlockend bei diesen Niedrigzinsniveau sein Geld in Betongold zu investieren. Daher beachten Sie die Expertentipps und lassen sich nicht vorschnell auf ein attraktiv erscheinendes Angebot ein.
  • Neben der Niedrigzins-Falle warten jedoch auch noch einige andere Fallstricke auf den Immobilienkäufer. Gehen Sie daher auf Nummer Sicher und holen Sie sich fachkundige Hilfe beim Hauskauf.

Wie eine Hilfe beim Hauskauf aussieht lesen Sie hier im folgenden Bereich:

Ablauf Begutachtung mit Baugutachter!

Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen, allgemeine Fragen zum Hauskauf so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie unverbindlich an oder nutzen Sie unser Kontaktformular. Wir rufen Sie gerne zurück.

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Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit deckte Herr Niebel schwerwiegende Mängel im Bereich der Dichtigkeit im Keller des Hauses auf..  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren und sind! Sowohl im Umgang mit ‚besorgten‘ Eigentümern als auch – scheinbar – ‚mit allen Wassern gewaschenen‘ Maklern versteht Herr Niebel es nicht zuletzt Dank seiner Fachkenntnis und direkten Art, die Dinge beim Namen zu nennen und lässt sich so schnell nichts vormachen…. Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt und gab sich nicht mit dem zufrieden, was Besitzer und Makler zunächst an Dokumenten liefern wollten. Bei der Besichtigung selbst, die inkl. Nachgespräch fast 3 Stunden gedauert hat, hat er ausgiebig sämtliche Mängel an dem Haus identifiziert, auch solche, auf die wir im Vorfeld keinerlei Hinweise hatten…. vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung, die uns bei der weiteren Immobiliensuche und bei Hausbesichtigungen helfen wird, ein erstes Urteil zu fällen. Dies würde aber nie eine professionelle Begutachtung ersetzen….   Feedback weiterlesen

Hauskaufberatung in Zeiten von Corona

Informationen zu Hauskaufberatung & Hauskauf während der Corona-Krise…. weiter zum Thema

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