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Bausachverständiger Hauskaufberatung Frechen

Bausachverständiger Frechen – Neutrale Bewertung vor dem Kauf!

Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Frechen oder Umgebung gefunden? Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus? Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten? Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt? Für den Laien sind diese Fragen nur schwer zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen relevanten Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie mit einer sachkundigen Hauskaufberatung bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.

Bausachverständiger ⇒ Hauskaufberatung ein Service der sich lohnt!

Als Bausachverständiger Frechen unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Frechen ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.

Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung

Als Bausachverständiger in Frechen ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Frechen und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.

Was Frank Niebel zu einem Bausachverständigen macht und warum er ein zuverlässiger & kompetenter Partner für Sie ist, erfahren Sie hier

Profil Bausachverständiger Frechen

Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger Frechen

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Frechen den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen und eine neutrale Hauskaufberatung in Anspruch nehmen.

Neben einer eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.

Bausachverständiger für Frechen und Umgebung Hauskaufberatung

Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Frechen

Seit 1998 tätig mit dem Schwerpunkt der Objektbegutachtung privat genutzter Immobilien. Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – in Frechen & ganz NRW.

Ob Neubau oder Altbau – vorher geprüft, ist besser beraten!

• Prüfung der Immobilie auf Mängel, Schäden, Pfusch am Bau
• Wertermittlung / Wertschätzung
• Kostenermittlung für Modernisierungs – Sanierungsbedarf
• Feuchtemessungen
• Hauskaufberatung
• Begleitung des Bauherrn bei der Bauübergabe
• Tipps & Checklisten zum Hauskauf

Achtung:

Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Käufers gehen. Und es gilt: Umtausch ausgeschlossen. Darum empfehlen wir, auch wenn das Objekt einen noch so guten Eindruck macht, dieses von einem unabhängigen Fachmann (Bausachverständiger Frechen) vor Vertragsabschluss, überprüfen zu lassen.

Sie haben Fragen zu unserem Service dann kontaktieren Sie uns jetzt unter:

☎ 02166 – 3995353
Kontaktformular
Wissenswertes über die Stadt Frechen

Frechen ist eine Stadt des Rheinischen Braunkohlereviers im Rhein-Erft-Kreis und grenzt westlich an Köln in Nordrhein-Westfalen.
Der ursprüngliche Siedlungskern Frechens liegt als langgestrecktes Straßendorf am Nordostabhang der Ville beiderseits des ehemals in Benzelrath entspringenden Frechener Baches, der entlang der Hauptstraße floss und früher im Schotter der Kölner Bucht versickerte. Er ist heute nur noch als Abfluss aus der Kläranlage erkennbar und mündet jetzt in den Kölner Randkanal. Der Ort gliederte sich früher in ein Oberdorf und ein hangabwärts gelegenes Unterdorf. Die Grenze war bei der Frechener Burg (Burgstraße), deren Gräben auch vom Bach gespeist wurden.[2] Nach Auslaufen des Braunkohleabbaus und der Rekultivierung der Flächen hat Frechen Teil am Naturpark Rheinland. Dazu gehört auch der nicht vom Abbau betroffene Königsdorfer Wald.

Stadtteile
Frechen besteht aus den folgenden Stadtteilen:

• Frechen Innenstadt
• Königsdorf (mit Neureimerdorf und Neubuschbell)
• Bachem (mit Neuhemmerich)
• Habbelraht
• Buschbell
• Grube Carl
• Hücheln
• Grefrath
• Benzelrath

Nachbargemeinden
Zu den Nachbargemeinden von Frechen zählen Hürth (Entfernung ca. 7 km), Kerpen (Entfernung ca. 11 km), Pulheim (Entfernung ca. 12 km), Köln (Entfernung ca. 13 km), Brühl (Entfernung ca. 13 km) und Bergheim (Entfernung ca. 15 km).

In Frechen hat sich geschichtlich eine eigene Form des im westlichen Umland von Köln gesprochenen Dialekts herausgebildet. Dieser war bis Mitte des 20. Jahrhunderts die normale Umgangssprache unter den Bewohnern Frechens, hat aber seitdem stark an Boden verloren.
Quelle: wikipedia/frechen

Bausachverständiger Frechen prüft Immobilien vor dem Kauf – hier finden Sie einen Auszug unserer begutachteten Objekte in Frechen

Auszug Referenzobjekte Frechen

Lesen Sie hier Erfahrungsberichte unserer Kunden – Bausachverständiger Frechen – Begutachtung und Hauskaufberatung!

Kundenfeedbacks Bewertung Immobilien

Bausachverständiger Frechen – Baugutachter – Hauskaufberatung auch für Hürth, Kerpen, Pulheim, Köln, Brühl, Bergheim & ganz NRW!

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Gutachter hilft beim Hauskauf

Mehr Sicherheit & Qualität zum fairen Preis. Sie erreichen uns unter: 02166-3995353

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Wir feiern 25-jähriges Firmenjubiläum

1998 - 2023

Das waren wunderbare, aufregende, erkenntnisreiche und nie langweilige Jahre.

Die vielen tollen Kundenkontakte, das uns entgegengebrachte Vertrauen, sowie die Wertschätzung und Anerkennung sind unser Ansporn für die Zukunft.

Wir sagen Danke!

Ihr IIS-Team

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

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Erstellen Sie Ihre persönliche & individuellen Checkliste! Eine gute Vorbereitung ist das A & O…

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