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Bausachverständiger Hauskaufberatung Meerbusch

Bausachverständiger Meerbusch – Neutrale Hauskaufberatung!

  • Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Meerbusch oder Umgebung gefunden?
  • Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus?
  • Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten?
  • Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt?
Bausachverständiger Hauskaufberatung für Meerbusch und Umgebung
Bauexperte – Bausachverständiger prüft Immobilie vor dem Kauf vom Keller bis zum Dach. Hauskaufberatung Meerbusch eine Investition die sich schnell lohnt!

Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen relevanten Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Ein sachkundige Hauskaufberatung bringt Tranzsparenz ins Spiel. Vor allem steht Ihre Sicherheit für uns dabei an erster Stelle.

Bausachverständiger ⇒ eine Investition die sich lohnt

Als Bausachverständiger Meerbusch unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Meerbusch ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Hauskaufberatungen & Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.

Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung

Als Bausachverständiger Meerbusch ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Meerbusch und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.

Über 25 Jahre Erfahrung als Bausachverständiger. Erfahren Sie mehr über den Bauexperten Frank Niebel und warum er ein verlässlicher und kompetenter Partner für Sie ist

Profil Bausachvertändiger Meerbusch

Immobilien/ Haus kaufen mit Bausachverständiger Meerbusch

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Meerbusch den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen und eine Hauskaufberatung in Anspruch nehmen. Neben einer eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.

Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Meerbusch

Seit 1998 tätig mit dem Schwerpunkt der Objektbegutachtung privat genutzter Immobilien. Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – in Meerbusch & ganz NRW.

Ob Neubau oder Altbau – vorher geprüft, ist besser beraten!

• Objektinspektion auf Mängel, Schäden, Pfusch am Bau
• Wertermittlung / Wertschätzung
• Kostenermittlung für Modernisierung
• Feuchtemessungen
• Hauskaufberatung Meerbusch und Umgebung
• Begleitung des Bauherrn bei der Bauübergabe
• Tipps / Checklisten zum Hauskauf

Achtung:

Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Käufers gehen. Und es gilt: Umtausch ausgeschlossen. Darum empfehlen wir, auch wenn das Objekt einen noch so guten Eindruck macht, dieses von einem unabhängigen Fachmann (Bausachverständiger Meerbusch) vor Vertragsabschluss, überprüfen zu lassen. Lassen Sie sich helfen und beauftragen Sie einen Bausachverständigen mit einer unabhängigen Hauskaufberatung.

Sie haben Fragen zu unserem Service dann kontaktieren Sie uns jetzt unter:

☎ 02166 – 3995353
Kontaktformular
Wissenswertes über Meerbusch

Meerbusch ist eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss in Nordrhein-Westfalen. Meerbusch ist deutschlandweit mit weitem Abstand die Gemeinde mit dem höchsten Anteil von Einkommensmillionären an der Wohnbevölkerung (Stand 2013).
Meerbusch liegt am linken Niederrhein zwischen Krefeld und Düsseldorf. Der ländliche Charakter wird durch die Flächennutzung verdeutlicht: Ungefähr 3600 ha werden landwirtschaftlich und als Brachland genutzt, 540 ha sind Wald, 300 ha sind Wasserfläche. Zusammen werden so etwa 70 % des Stadtgebietes abgedeckt. Die Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt 12 km von Nord nach Süd und 8 km von Ost nach West. Die größte Entfernung zwischen den Stadtgrenzen beträgt 12,5 km.

Nachbargemeinden

Angrenzende Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen) sind Willich, Krefeld, Duisburg, Düsseldorf, Neuss und Kaarst.

Stadtgliederung

Die acht ehemals selbstständigen Gemeinden Büderich, Osterath, Lank-Latum, Ossum-Bösinghoven, Strümp, Langst-Kierst, Nierst und Ilverich bilden die heutigen Stadtteile.

Die Wirtschaft

In mehreren Gewerbegebieten sind zahlreiche Unternehmen angesiedelt, unter anderem haben Epson, Ernst Rademacher GmbH heute Schmidt-Strahl GmbH, Nedap, ATHLON, Bobst Group und Kyocera Document Solutions im Büropark Mollsfeld Niederlassungen gegründet. Die Erweiterung des Büroparks wird „Mollsfeld Nord“ genannt. In dieser Nähe gibt es auch wegen der Autobahn das hauptsächlich als Logistikstandort benutzte Gewerbegebiet „Breite Straße“, wo die Firma IMAV-Hydraulik GmbH ihren Hauptsitz hat. Nach Süden hin grenzt das Gebiet Mollsfeld an den lokalen Baumarkt Globus sowie die 1874 gegründete Brauerei Bacher, die nach deren Schließung 1980 seit 2010 saniert ist und seit Mitte 2010 das „Forum für Bürokultur“ beherbergt.
Das Gewerbegebiet „Fritz-Wendt-Straße“ in Strümp entstand um den Hauptsitz des Schleiftechnik-Unternehmens Wendt GmbH. Das Lanker Gewerbegebiet „In der Loh“ beherbergt kleine und mittelständische Unternehmen wie die Abit GmbH und zeichnet sich im Bereich „Robert-Bosch-Straße“ durch moderne Architektur aus. Der Meerbuscher Einzelhandel konzentriert sich auf mehrere Zentren bzw. Ortskerne. In Büderich sind das zum einen der eigentliche Ortskern rund ums Rathaus mit Dorfstraße, Doktor-Franz-Schütz-Platz und Teilen der Moerser Straße sowie zum anderen weiter südlich das „Deutsche Eck“ im Kreuzungsbereich von Düsseldorfer Straße und Oststraße. Das Einzelhandelszentrum von Osterath liegt rund um den Kirchplatz an Hoch- und Willicher Straße. Die Lank-Latumer Hauptstraße ist in Teilen als Fußgängerzone ausgebaut und verfügt mit dem Alten Schulhof über einen Marktplatz. Der historische Markt in Lank einige Meter weiter südlich ist weniger durch Einzelhandel als vielmehr durch Gastronomie geprägt. Teile des Ortskerns von Lank sind verkehrsberuhigt und mit Kopfsteinpflaster ausgestattet.
Quelle: Wikipedia/meerbusch

Bausachverständiger Meerbusch ⇒ hier ein Auszug aus den Referenzobjekten aus der Region aus der Region Meerbusch

Begutachtete Objekte Meerbusch

Kundenstimmen aus Meerbusch ⇒ Lesen Sie wie die Erfahrungen von Kunden mit der Hinzunahme eines Baugutachter – Bausachverständiger – Hauskaufberatung waren.

Kundenfeedbacks Region Meerbusch

Bausachverständiger Meerbusch – Hauskaufberatung – Baugutachter auch für Willich, Krefeld, Duisburg, Düsseldorf, Neuss, Kaarst und ganz NRW!

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Gutachter hilft beim Hauskauf

Mehr Sicherheit & Qualität zum fairen Preis. Sie erreichen uns unter: 02166-3995353

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Wir feiern 25-jähriges Firmenjubiläum

1998 - 2023

Das waren wunderbare, aufregende, erkenntnisreiche und nie langweilige Jahre.

Die vielen tollen Kundenkontakte, das uns entgegengebrachte Vertrauen, sowie die Wertschätzung und Anerkennung sind unser Ansporn für die Zukunft.

Wir sagen Danke!

Ihr IIS-Team

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

Hilfe zum Hauskauf:

Beachten beim Hauskauf
Notarkosten
Maklercourtage
Grunderwerbskosten
Aufgaben Notar
Reservierungsgebühr Immobilienblase?

Checkliste zum Hauskauf:

Erstellen Sie Ihre persönliche & individuellen Checkliste! Eine gute Vorbereitung ist das A & O…

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Bürozeiten:

Montags – Freitags:
ab 09:00 Uhr
Samstags:
ab 11:00 Uhr

Sie erreichen uns unter:
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