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Hausinspektor ⇒ Bauinspektor

Ein neues Berufsbild auf dem Immobilienmarkt?

Hausinspektor / Bauinspektor steht für die Untersuchung von Immobilien im Kundenauftrag. In der Regel steht hinter dem Begriff “ Hausinspektor “ ein Sachverständiger z.B. für Immobilien oder ein Baugutachter. Diese Begriffe sind nicht geschützt. Letztendlich kann sich jeder so bezeichnen, wenn er den Nachweis erbringen kann, in dem Bereich über eine besondere Sachkenntnis zu verfügen.

Informieren Sie sich jetzt über die Vorgehensweise eines Bauinspektors

Ablauf der Begutachtung

Hausinspektor-Bauinspektor

Wir sind nun seit 1998 als Sachverständige im Immobilienwesen tätig und haben unseren Schwerpunkt auf die Begutachtung, Mängelsuche, Wertermittlung & Beratung vor dem Hauskauf gelegt.

Begriffserklärung Sachverständiger

Ein Sachverständiger ist eine natürliche Person mit einer besonderen Sachkunde und einer überdurchschnittlichen fachlichen Expertise auf einem gewissen Gebiet. Hat ein Gericht oder eine Behörde kein ausreichendes Fach- oder Sachwissen, kann das Gericht oder die Behörde die Sachfrage an einen Sachverständigen zur Beantwortung delegieren.
Im Speziellen wird der Ausdruck Sachverständiger für Gutachter oder Berater von Gerichten (Gerichtsgutachter oder Gerichtssachverständiger) oder Entscheidungsgremien gebraucht. Sachverständige unterstützen dabei lediglich den Entscheidungsprozess. Das Gutachten unterliegt der freien Beweiswürdigung durch das Gericht.

EuroExpert, die European Organisation for Expert Associations, definiert den Begriff des Sachverständigen wie folgt:
„Der Sachverständige ist eine unabhängige integre Person, die auf einem oder mehreren bestimmten Gebieten über besondere Sachkunde sowie Erfahrung verfügt. Der Sachverständige trifft aufgrund eines Auftrages allgemeingültige Aussagen über einen ihm vorgelegten oder von ihm festgehaltenen Sachverhalt. Er besitzt ebenfalls die Fähigkeit, die Beurteilung dieses Sachverhaltes in Wort und Schrift nachvollziehbar darzustellen.“… weiter lesen

Quelle: www.widipedia.de

Worauf achten bei der Suche nach Hausinspektor – Bauinspektor

Daher sollte man bei der Suche nach einem Hausinspektor genau hinsehen, welche Qualifikation der oder die Sachverständige mitbringt. Hausinspektor – Bauinspektor – sind in der Regel Bezeichnungen, die ihren Werbezweck erfüllen, jedoch keinerlei Aufschluss darüber geben, wie seriös und kompetent der Anbieter dieser Dienstleistung tatsächlich ist. Hier sollte der nach einem Sachverständigen Suchende genau hinschauen und gut abwägen, ob das Angebot seinen Vorstellungen entspricht.

Wir haben hier unter dem Bereich Tipps & Checklisten einen Bereich eingerichtet, der sich mit der Frage beschäftigt wie man einen passenden Bau Gutachter (Hausinspektor / Bauinspektor) findet.

Bau Gutachter finden

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  • Tipps
  • u.v.m…

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

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Beachten beim Hauskauf
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