Bausachverständiger Krefeld – Neutrale Hauskaufberatung vor dem Kauf!
Fragen über Fragen
- Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Krefeld oder Umgebung gefunden?
- Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus?
- Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten?
- Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt?
Wir bringen Licht ins Dunkel
Sehr viele Fragen auf die der Laie nur schwer eine Antwort findet. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich aus und unterstützt Sie bei dem Vorhaben eine Immobilie / Haus zu kaufen. Hauskaufberatgung Krefeld – Bausachverständiger berät zu allen Fragen rund um den Hauskauf. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.
Bausachverständiger ⇒ unterstützt Sie beim Hauskauf
Als Bausachverständiger in Krefeld unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Krefeld ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Haukaufberatungen & Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen
Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung
Als Bausachverständiger Krefeld ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger mit seinem Service Hauskaufberatung Krefeld mit und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.
Frank Niebel Ihr Bauexperte wenn es um den Hauskauf in Krefeld und Umgebung geht. Erfahren Sie mehr über ihn
Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger
Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Krefeld den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer sachkundigen Hauskaufberatung und eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.
Hinweis:
Ein Hauskauf sollte gut überlegt sein. Auch wenn die derzeit niedrigen Zinsen mehr als verlockend scheinen. Auf dem Weg zum neuen Heim lauern so einige Fallstricke auf den potentiellen Käufer. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt die relevanten Marktdaten oder weiß wo er Sie z.B. bei der Stadt Krefeld oder in den angrenzenden Regionen erhält. Viele Faktoren fließen bei einer Bewertung mit ein. Neben dem baulichen, technischen und energetischen Zustand gibt auch eine Wertermittlung Aufschluss darüber, ob das zu kaufende Objekt für den Käufer finanziell interessant ist. Eine Hauskaufberatung durch einen Experten lohnt sich allemal.
Bausachverständiger Krefeld – Sie suchen nach einem Baugutachter zur Unterstützung beim Hauskauf?
Seit 1998 untersuchen wir für Kunden vor dem Kauf die Immobilie auf Mängel und Schäden. Wir stellen den baulich, technisch und energetischen Zustand des Gebäudes fest und nehmen eine Werteinschätzung vor, um festzustellen ob der angesetzte Verkaufspreis markgerecht und real ist. Auch über die eventuell anfallenden Modernisierungskosten lassen wir Sie nicht im Unklaren.
Banken und Maklerbüros locken mit Niedrigzinsen und angeblich war es noch nie so günstig eine Immobilie zu erwerben. Doch die Realität sieht leider nicht immer so rosig aus, wie es uns die Finanzexperten glauben machen wollen. Wer in die Niedrig-Zinsfalle tappt hat oft das Nachsehen.
Daher empfehlen wir allen Kaufinteressenten sich vor dem Kauf eingehend zu informieren (Was ist beim Hauskauf zu beachten?). Stellen Sie einen genauen Finanzplan auf und rechnen Sie dabei auch besser mit einer höheren Tilgungsrate. So sind Sie nach Ablauf der Zinsbindungsfrist nach 5, 10 oder 15 Jahren auf der sicheren Seite und können dann, sollten die Zinsen sich wieder auf einem eher hohen Niveau bewegen, sorglos in die neuen Zinsverhandlungen gehen.
Sie haben Fragen zu unserem Service der Hauskaufberatung, dann rufen Sie jetzt an oder nutzen unser Kontaktformular. Wir melden uns gerne bei Ihnen!
Wissenswertes über Krefeld
Die Stadt Krefeld (bis 1929 auch Crefeld) ist eine kreisfreie Stadt am linken Niederrhein, nordwestlich von Düsseldorf, südwestlich von Duisburg in Nordrhein-Westfalen. Aufgrund der Seidenstoffproduktion des 18. und 19. Jahrhunderts wird sie auch als „Samt- und Seidenstadt“ bezeichnet. Krefeld ist mit rund 220.000 Einwohnern eine Großstadt mittlerer Größe. Innerhalb des Regierungsbezirks Düsseldorf nimmt sie gegenwärtig der Einwohnerzahl nach den sechsten Platz ein.
Die Stadt besteht in ihren heutigen Grenzen im Wesentlichen seit 1929, als der damalige Stadtkreis Krefeld (Crefeld) mit der Stadt Uerdingen und anderen Gemeinden zur Stadt Krefeld-Uerdingen vereinigt wurde. 1940 wurde diese in Krefeld umbenannt und 1975 nochmals geringfügig vergrößert. In der Landesplanung ist Krefeld als Oberzentrum eingestuft. Krefeld gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr, dem größten polyzentrischen Verdichtungsraum Deutschlands.
Stadtgebiete
Das Stadtgebiet Krefelds gliedert sich in die 9 Stadtbezirke: Stadtmitte, West, Nord, Hüls, Süd, Fischeln, Oppum-Linn, Ost und Uerdingen. Jeder Stadtbezirk hat eine eigene Bezirksvertretung und einen Bezirksvorsteher. Die Bezirksvertretung wird von der Bevölkerung des Stadtbezirks bei jeder Kommunalwahl gewählt. Des Weiteren existieren 19 Stadtteile, diese sind in mehrere statistische Bezirke unterteilt.
Die 19 Stadtteile mit ihren amtlichen Nummern:
010 Stadtmitte
020 Kempener Feld/Baackeshof
030 Inrath/Kliedbruch
040 Cracau
050 Dießem/Lehmheide
060 Benrad-Süd
070 Forstwald
080 Benrad-Nord
090 Hülser Berg
100 Traar
110 Verberg
120 Gartenstadt
130 Bockum
140 Linn
150 Gellep-Stratum
160 Oppum
170 Fischeln
180 Uerdingen
190 Hüls
Nachbarstädte
Die Stadt Krefeld grenzt im Norden an die Städte Neukirchen-Vluyn und Moers im Kreis Wesel, im Osten und Nordosten an die kreisfreie Stadt Duisburg, im Süden an die Städte Meerbusch im Rhein-Kreis Neuss und Willich im Kreis Viersen sowie im Westen an die Städte Tönisvorst und Kempen im Kreis Viersen.
Quelle: wikipedia/krefeld
Begutachtete Objekte aus dem Raum Krefeld – Bausachverständiger Krefeld – Baugutachter untersucht Immobilien vor dem Kauf!
Kundenmeinungen aus Krefeld – Erfahrungen unserer Kunden beim Hauskauf mit Bausachverständiger – Baugutachter – Hauskaufberatung!
Bausachverständiger Krefeld – Hauskaufberatung – Baugutachter tätig auch in Neukirchen-Vlyun, Moers, Duisburg, Meerbusch, Neuss, Willich, Viersen, Tönisvorst, Kempen und ganz NRW!