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Bausachverständiger Hauskaufberatung Wuppertal

Bausachverständiger Wuppertal – Neutrale & objektive Hauskaufberatung!

  • Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Wuppertal oder Umgebung gefunden?
  • Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus?
  • Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten?
  • Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt?
Bausachverständiger Hauskaufberatung für Wuppertal und Umgebung
Immobiliencheck vom Keller bis zum Dach. Hauskaufberatung Wuppertal – Vorher geprüft ist besser beraten!

Fragen auf die der private Käufer kaum eine Antwort finden kann. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie bei Ihrem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Hauskaufberatung vom Bauexperten – eine lohnende Sache. Vor allem steht für uns Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.

Baugutachter unterstützt Sie beim Hauskauf

Als Bausachverständiger Wuppertal unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Wuppertal ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.

Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe – Hauskaufberatung

Als Bausachverständiger Wuppertal ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Wuppertal und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.

Sie wollen mehr über den Bauexperten Frank Niebel erfahren? Lesen Sie hier was ihn zu einem kompetenten Partner an Ihrer Seite macht

Profil Bausachverständiger Wuppertal

Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger Wuppertal

Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Wuppertal den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer sachkundigen Hauskaufberatung & eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.

Gutachterbüro für Immobilien – Bausachverständiger – Baugutachter für den Bereich Wuppertal

Seit 1998 tätig mit dem Schwerpunkt der Objektbegutachtung privat genutzter Immobilien. Begutachtung von Einfamilienhaus – Reihenhaus – Doppelhaushälfte – Wohnung – Villen & Gehöften – in Wuppertal & ganz NRW.

Ob Neubau oder Altbau – vorher geprüft, ist besser beraten!

• Überprüfung auf Mängel, Schäden, Pfusch am Bau
• Wertermittlung / Wertschätzung
• Kostenermittlung für Modernisierungen
• Feuchtemessungen
• Beratung beim Hauskauf
• Begleitung des Bauherrn bei der Bauübergabe
• Tipps / Checklisten zum Hauskauf

Hinweis:

Immobilien werden nach dem Recht: GEKAUFT WIE GESEHEN erworben, so dass erkennbare Mängel immer zu Lasten des Käufers gehen. Und es gilt: Umtausch ausgeschlossen. Darum empfehlen wir, auch wenn das Objekt einen noch so guten Eindruck macht, dieses von einem unabhängigen Fachmann (Bausachverständiger Wuppertal) vor Vertragsabschluss, überprüfen zu lassen. Hauskaufberatung Wuppertal – eine Investition die sich lohnt!

Sie haben Fragen zu unserem Service dann kontaktieren Sie uns jetzt. Anrufen oder Kontaktformular ausfüllen. Wir melden uns gerne bei Ihnen.

☎ 02166 – 3995353
Kontaktformular
Wissenswertes über Wuppertal

Wuppertal ist mit rund 343.000 Einwohnern die größte Stadt und das Industrie-, Wirtschafts-, Bildungs- und Kulturzentrum des Bergischen Landes. Die „Großstadt im Grünen“ liegt südlich des Ruhrgebiets und ist als siebzehntgrößte Stadt Deutschlands eines der Oberzentren des Landes Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt wurde zum 1. August 1929 durch Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld (Großstadt seit etwa 1883) und Barmen (Großstadt seit etwa 1884) sowie der Städte Ronsdorf, Cronenberg und Vohwinkel unter dem Namen Barmen-Elberfeld als kreisfreie Stadt gegründet und im Jahr 1930 nach einer Bürgerbefragung in Wuppertal umbenannt, womit die geografische Lage der Stadt am Flusstal zum Ausdruck gebracht wurde.
Die Topografie ist gekennzeichnet durch das Tal der Wupper, die sich rund 20 km durchs Stadtgebiet windet und deren steile Hänge oft bewaldet sind. Die südlichen Stadtteile gehen in die Wiesen und Wälder des Bergischen Landes über. Mit einem Grünflächenanteil von über einem Drittel ist Wuppertal Deutschlands grünste Großstadt. Die Stadt ist aber auch als „Wiege der Industrialisierung in Deutschland reich an großen Villenvierteln und Wohnhäusern aus der Gründerzeit: 4500 Baudenkmale befinden sich im Stadtgebiet.
Neben der Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo, die Historische Stadthalle, die Schwimmoper, das Von-der-Heydt-Museum für bildende Kunst, das Historische Zentrum mit dem Opernhaus, den Skulpturenpark Waldfrieden, das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie, eine vielfältige Clubkultur, weitreichende Parkanlagen, die größte Konfessionsvielfalt Deutschlands sowie den ehemaligen Erstligisten und UEFA-Cup-Teilnehmer Wuppertaler SV.
Wuppertal liegt in einem Bogen der Wupper entlang der Grenze zum Niederbergischen im Norden und den oberbergischen Hochflächen im Süden. Der südöstliche Teil des Stadtgebietes gehört zu den Bergischen Hochflächen mit Höhen bis zu etwa 350 m, die durch tiefe Kerbtäler von Gewässerläufen durchschnitten wird. Der nördliche Bereich des Stadtgebietes ist Teil des Niederbergisch-Märkischen Hügellands, das Geländehöhen bis zu etwa 322 m aufweist. Das Tal der Wupper selbst wird naturräumlich als Wuppertaler Senke bezeichnet.
Aufgrund der erheblichen Höhenunterschiede gibt es zahlreiche steile Straßen und viele Treppen. Daher gilt Wuppertal als die Stadt Deutschlands mit den meisten öffentlichen Treppen und wird von Filmregisseur Tom Tykwer als „San Francisco Deutschlands“ bezeichnet.

Nachbargemeinden

Folgende Städte und Gemeinden grenzen an Wuppertal, im Uhrzeigersinn beginnend im Norden:

Hattingen, Sprockhövel, Schwelm und Ennepetal (alle Ennepe-Ruhr-Kreis), Radevormwald (Oberbergischer Kreis), Remscheid und Solingen (beides kreisfreie Städte) sowie Haan, Mettmann, Wülfrath und Velbert (alle Kreis Mettmann).
Wuppertal liegt zirka 30 Kilometer östlich von Düsseldorf, etwa 40 Kilometer nordöstlich von Köln und zirka 23 Kilometer südöstlich von Essen.

Stadtgliederung

Das Stadtgebiet ist seit 1975 in zehn Stadtbezirke eingeteilt.
0 Elberfeld
1 Elberfeld-West
2 Uellendahl-Katernberg
3 Vohwinkel
4 Cronenberg
5 Barmen
6 Oberbarmen
7 Heckinghausen
8 Langerfeld-Beyenburg
9 Ronsdorf

Quelle: wikipedia/Wuppertal

Bausachverständiger Wuppertal ⇒ hier ein Auszug aus den Referenzobjekten aus der Region Wuppertal

Begutachtete Objekte Region Wuppertal

Kundenstimmen aus Wuppertal ⇒ Lesen Sie hier wie die Erfahrungen von Kunden mit der Hinzunahme eines Baugutachter ⇒ Bausachverständiger – Hauskaufberatung waren.

Kundenfeedbacks Region Wuppertal

Bausachverständiger Wuppertal – Hauskaufberatung – Baugutachter auch für Remscheid, Solingen, Haan, Mettmann, Wülfrath, Velbert, Radevormwald, Sprockhövel & ganz NRW!

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Gutachter hilft beim Hauskauf

Mehr Sicherheit & Qualität zum fairen Preis. Sie erreichen uns unter: 02166-3995353

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Wir feiern 25-jähriges Firmenjubiläum

1998 - 2023

Das waren wunderbare, aufregende, erkenntnisreiche und nie langweilige Jahre.

Die vielen tollen Kundenkontakte, das uns entgegengebrachte Vertrauen, sowie die Wertschätzung und Anerkennung sind unser Ansporn für die Zukunft.

Wir sagen Danke!

Ihr IIS-Team

Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit …  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐

Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren … Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt … vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung …   Feedback weiterlesen

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Hauskauf mit Vorsicht

… “Do it Yourself” ist in. Jeder will sparen und möglichst viel selber machen. Mangelnde Beratung, … Probleme am Haus oder Bau führen schnell zu gravierenden Fehlern… “Pfusch am Bau” mit nicht unerheblichen Baumängeln. Fazit: Folgeschäden nach Jahren!

Hilfe zum Hauskauf:

Beachten beim Hauskauf
Notarkosten
Maklercourtage
Grunderwerbskosten
Aufgaben Notar
Reservierungsgebühr Immobilienblase?

Checkliste zum Hauskauf:

Erstellen Sie Ihre persönliche & individuellen Checkliste! Eine gute Vorbereitung ist das A & O…

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Bürozeiten:

Montags – Freitags:
ab 09:00 Uhr
Samstags:
ab 11:00 Uhr

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