Bausachverständiger Essen – Neutrale & objektive Bewertung vor dem Kauf!
Sie haben ein Haus nach Ihren Vorstellungen in Essen oder Umgebung gefunden? Wie sieht es mit dem Zustand der Immobilie aus? Wie hoch sind die Renovierungs- bzw. Sanierungskosten? Ist der Verkaufspreis angemessen oder weit über dem tatsächlichen Marktwert angesetzt? Für den Laien sind diese Fragen nur schwer zu beantworten. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt sich mit allen relevanten Themen rund um den Hauskauf aus und unterstützt Sie durch eine neutrale Hauskaufberatung bei dem Vorhaben eine Immobilie zu kaufen. Vor allem steht Ihre Sicherheit dabei an erster Stelle.
Bausachverständiger unterstützt Sie beim Kauf!
Als Bausachverständiger in Essen unterstützen wir mit unserem Service potentielle Käufer beim Haus- bzw. Immobilienkauf. Da unser Sachverständigen-Büro nicht direkt in Essen ansässig ist, müssen wir uns als Bausachverständiger mit keinem Immobilienmakler arrangieren. Unsere Begutachtungen sind daher stets objektiv und neutral. Wir arbeiten weder für Banken, Makler oder Versicherungen.
Bausachverständiger – Frank Niebel – IIS® die Hauskaufhilfe
Als Bausachverständiger Essen ist für Sie der Bausachverständige Frank Niebel Ihr Ansprechpartner wenn es um die Beratung beim Hauskauf, Mängelsuche und die Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustands des Kaufobjektes geht. Seit 1998 ist Frank Niebel als Bausachverständiger Essen und den angrenzenden Städten und Gemeinden tätig.
Der Bauexperte Frank Niebel wurde nicht als Bausachverständiger geboren. Informieren Sie sich hier darüber, warum er ein verlässlicher und kompetenter Partner für Sie ist
Immobilien / Haus kaufen mit Bausachverständiger Essen
Nicht jeder hat den Mut ein Haus zu bauen, diese Menschen setzen auf den Kauf eines Hauses im Bestand.
Bestandsimmobilien oder auch Gebraucht-Immobilien haben aber nicht nur in Essen den Nachteil, dass sie häufig noch einer energetischen Sanierung für die Zukunft bedürfen. Die Immobilien die heute zum Verkauf stehen, entstammen meist einer Zeit, wo die Energiekosten noch erschwinglich waren und wir auf Energieverbräuche noch nicht so achten mussten wie heute. Daher sollte man vor dem Kauf einer Bestandsimmobilie diese durch einen Bausachverständigen überprüfen lassen. Neben einer neutralen Hauskaufberatunung und eingehenden Prüfung des baulichen Gesamtzustands wird auch noch eine Werteinschätzung der Immobilie vorgenommen um Sie als Käufer davor zu schützen einen zu hoch angesetzten Preis für das anvisierte Objekt zu bezahlen.
Hinweis:
Ein Hauskauf sollte gut überlegt sein. Auch wenn die derzeit niedrigen Zinsen mehr als verlockend scheinen. Auf dem Weg zum neuen Heim lauern so einige Fallstricke auf den potentiellen Käufer. Ein Bausachverständiger – Baugutachter kennt die relevanten Marktdaten oder weiß wo er Sie z.B. bei der Stadt Essen oder in den angrenzenden Regionen erhält. Viele Faktoren fließen bei einer Bewertung mit ein. Neben dem baulichen, technischen und energetischen Zustand gibt auch eine Wertermittlung Aufschluss darüber, ob das zu kaufende Objekt für den Käufer finanziell interessant ist.
Immobiliensachverständigen Büro – Bausachverständiger für den Bereich Essen
Seit 1998 untersuchen für im Kundenauftrag vor dem Hauskauf die Immobilie auf Mängel, Schäden & Pfusch am Bau. Bausachverständiger prüft den Verkaufspreis und ermittelt den realen Marktwert. Nach Feststellung des baulichen, technischen und energetischen Zustand der Immobilie ermittelt der Bausachverständige – Baugutachter die anfallenden Renovierungs- und/oder Modernisierungskosten. Die Immobilie wird vor dem Kauf eingehend vom Keller bis zu Dach begutachtet. Eine Hauskaufberatung schützt somit den Käufer vor unliebsamen Überraschungen.
Für den Hauskäufer ist es oftmals schwer sich einen objektiven Überblick über die Immobilie zu verschaffen. Der Makler für Immobilien vertritt in erster Linie die Interessen des Verkäufers und weiß auch in den meisten Fällen keine wirkliche Aussage über den baulichen Zustand des Objektes zu machen.
Durch unseren Service der Hauskaufberatung als Bausachverständiger Essen versuchen wir den Immobilienmarkt für den Käufer transparenter zu gestalten. Neben der Begutachtung und Wertermittlung (Wertschätzung Haus) haben wir auch nützliche Tipps rund um den Hauskauf und im Umgang mit Maklern und Verkäufern.
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen, dem Ablauf einer Begutachtung oder mit welchen Ersparnissen hierbei eventuell zu rechnen ist, dann rufen Sie jetzt an unter: 02166 – 3995353 an oder nutzen unser Kontaktformular.
Wissenswertes über Essen
Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Sie ist nach Köln, Düsseldorf und Dortmund die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen und eines der Oberzentren. Mit rund 570.000 Einwohnern steht die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf auf der Liste der Großstädte in Deutschland an neunter Stelle. Essen ist als bedeutender Industriestandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der 1972 gegründeten Universität-Gesamthochschule auch Hochschulstandort. 2003 fusionierte die Universität mit der Nachbaruniversität Duisburg zur Universität Duisburg-Essen. 1958 wurde die Stadt Sitz des Bistums Essen.
Die auf das 845 gegründete Frauenstift Essen zurückgehende Stadt am Fluss Ruhr ist Mitglied im Landschaftsverband Rheinland und im Regionalverband Ruhr. Im Rahmen des Projekts RUHR.2010 – Kulturhauptstadt Europas war Essen im Jahr 2010 stellvertretend für das gesamte Ruhrgebiet Kulturhauptstadt Europas.
Neben dem Stift Essen war das von Liudger um 800 gegründete Kloster Werden ein Zentrum der spätantik-frühchristlichen Textüberlieferung. Im 14. Jahrhundert von Kaiser Karl IV. zur freien Reichsstadt erhoben, war Essen seit dem Spätmittelalter Waffenschmiede und stieg mit der Industrialisierung zu einem der wichtigsten Zentren der Montanindustrie in Deutschland (mit eigener Kuxbörse) auf. Nach dem massiven Rückgang der Schwerindustrie ab Mitte der 1960er Jahre hat Essen im Zuge des Strukturwandels einen starken Dienstleistungssektor entwickelt. Heute erinnern das Essener Münster und die älteste Madonnengestalt des christlichen Abendlandes an die mittelalterliche Geschichte der Stadt. Gleichzeitig zeugen weltbekannte Monumente der Industriekultur von ihrer schwerindustriellen Vergangenheit, besonders das UNESCO-Weltkulturerbe Zeche Zollverein.
Mit dem Museum Folkwang verfügt Essen über eine der weltweit renommiertesten Sammlungen moderner Gemälde. Auch das nach Plänen von Alvar Aalto erbaute Opernhaus, die Folkwang Universität der Künste, das Grillo-Theater oder das Deutsche Plakatmuseum machen die Stadt zum Standort einer Vielzahl angesehener Kunst- und Kultureinrichtungen.
Laut Statistischem Bundesamt ist Essen aufgrund großer Anteile an Erholungsflächen die grünste Stadt in Nordrhein-Westfalen sowie die drittgrünste Stadt Deutschlands.
Nachbarstädte
Folgende Städte grenzen an Essen (von Osten im Uhrzeigersinn):
• Bochum
• Hattingen (Ennepe-Ruhr-Kreis)
• Velbert (Kreis Mettmann)
• Heiligenhaus (Kreis Mettmann)
• Ratingen (Kreis Mettmann)
• Mülheim an der Ruhr
• Oberhausen
• Bottrop
• Gladbeck (Kreis Recklinghausen)
• Gelsenkirchen
Quelle: wikipedia/Essen
Bausachverständiger Essen – kompetente Hilfe beim Hauskauf. Hier gelangen Sie zu einem Auszug der von uns begutachteten Objekte in Essen.
Kundenstimmen Essen – Baugutachter – Bausachverständiger – Hauskaufberatung Essen. Lesen Sie wie Kunden unseren Service bewerten.
Bausachverständiger Essen – Hauskaufberatung auch für Bochum, Hattingen, Velbert, Heiligenhaus, Ratingen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen, Bottrop und ganz NRW!