Haus kaufen ⇒ Hausübergabe bei Gebrauchtimmobilien
Ist der Notarvertrag unterschrieben und die Immobilie bezugsfrei steht die Hausübergabe an. Grundsätzlich gilt auch hier: Nehmen Sie sich Zeit und gehen Sie gemeinsam mit dem Vorbesitzer durch alle Räume des leergeräumten Objektes. Lassen Sie keinen Raum aus und beginnen Sie am besten im Keller und arbeiten Sie sich dann bis zum Dachraum vor. Auch ein prüfender Rundgang um das Haus herum sollte nicht fehlen.
Haus kaufen ⇒ Hausübergabe der letzte Schritt und das Haus gehört Ihnen!
Die Hausübergabe ist der letzte Schritt beim Kauf eines gebrauchten Objektes. Im günstigsten Fall haben Sie sich bereits bei der letzten Begehung / Besichtigung des Hauses ein Protokoll über den Zustand des Objektes erstellt und dieses nun zur Hauskauf – Hausübergabe mitgebracht. Somit können Sie kontrollieren ob in der Zwischenzeit neue Schäden oder Probleme an der Immobilie oder an von Ihnen übernommenen Einrichtungsgegenständen (Küche, Einbauschränke, etc.) zu erkennen sind.
Haus kaufen ⇒ Hausübergabe – Halten Sie die Zeit zwischen Verkauf und Hausübergabe kurz!
Damit es aber erst gar nicht zu der Gefahr kommt das weitere Schäden hinzukommen, sollte man die Dauer der Zwischennutzung der Immobilie zwischen Hausübergabe und Verkauf so kurz wie möglich halten. Denken Sie daran, sich alle Schlüssel der Immobilie aushändigen zu lassen und auch die Zählerstände zu notieren.
Hauskauf Tipp:
Auch wenn Sie vom Vorbesitzer alle Schlüssel für die Immobilie ausgehändigt bekommen haben, sollten Sie dennoch die Schlösser auswechseln. Ganz sicher kann man sich nicht sein, ob wirklich keine Schlüssel noch irgendwo im Umlauf sind.
Hier finden Sie weitere rechtliche Tipps zur Hausübergabe
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