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Aktuelle Seite: Startseite / Haus kaufen ⇒ Hausübergabe

Haus kaufen ⇒ Hausübergabe

Haus kaufen ⇒ Hausübergabe bei Gebrauchtimmobilien

Ist der Notarvertrag unterschrieben und die Immobilie bezugsfrei steht die Hausübergabe an. Grundsätzlich gilt auch hier: Nehmen Sie sich Zeit und gehen Sie gemeinsam mit dem Vorbesitzer durch alle Räume des leergeräumten Objektes. Lassen Sie keinen Raum aus und beginnen Sie am besten im Keller und arbeiten Sie sich dann bis zum Dachraum vor. Auch ein prüfender Rundgang um das Haus herum sollte nicht fehlen.

Haus kaufen ⇒ Hausübergabe der letzte Schritt und das Haus gehört Ihnen!

Die Hausübergabe ist der letzte Schritt beim Kauf eines gebrauchten Objektes. Im günstigsten Fall haben Sie sich bereits bei der letzten Begehung / Besichtigung des Hauses ein Protokoll über den Zustand des Objektes erstellt und dieses nun zur Hauskauf – Hausübergabe mitgebracht. Somit können Sie kontrollieren ob in der Zwischenzeit neue Schäden oder Probleme an der Immobilie oder an von Ihnen übernommenen Einrichtungsgegenständen (Küche, Einbauschränke, etc.) zu erkennen sind.

Hausübergabe Protokoll

Haus kaufen ⇒ Hausübergabe – Halten Sie die Zeit zwischen Verkauf und Hausübergabe kurz!

Damit es aber erst gar nicht zu der Gefahr kommt das weitere Schäden hinzukommen, sollte man die Dauer der Zwischennutzung der Immobilie zwischen Hausübergabe und Verkauf so kurz wie möglich halten. Denken Sie daran, sich alle Schlüssel der Immobilie aushändigen zu lassen und auch die Zählerstände zu notieren.

Hauskauf Tipp:

Auch wenn Sie vom Vorbesitzer alle Schlüssel für die Immobilie ausgehändigt bekommen haben, sollten Sie dennoch die Schlösser auswechseln. Ganz sicher kann man sich nicht sein, ob wirklich keine Schlüssel noch irgendwo im Umlauf sind.

Hier finden Sie weitere rechtliche Tipps zur Hausübergabe

Sie brauchen Unterstützung beim Haukauf. Zögern Sie nicht und informieren Sie sich unverbindlich über unsere Leistungen

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Aktuelle Kundenstimmen

Begutachtung EFH Mönchengladbach

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Wir hatten eine Standard Inspektion für ein Reihenmittelhaus bei Herrn Niebel in Auftrag gegeben. Pünktlich zum vereinbarten Termin erschien Herr Niebel und machte sich in einem kurzen Gespräch mit dem Eigentümer ein Bild von der Immobilie und begann danach mit der Durchführung der Begutachtung. Schon nach kurzer Zeit deckte Herr Niebel schwerwiegende Mängel im Bereich der Dichtigkeit im Keller des Hauses auf..  vollständiges Feedback

4 Begutachtungen im Raum Bonn

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Meine Frau und ich befinden uns nunmehr seit etwas mehr als drei Jahren auf der Suche nach ‚unserem‘ Haus. Dabei haben wir in der gesamten Zeit nunmehr drei Anläufe (oder sogar vier) unternommen, wo wir einen Gutachter hinzugezogen haben. Long story short – angefangen bei der Fachkenntnis hin über den tadellosen Service sowie den direkten, jedoch stets offenen und respektvollen Umgangston haben uns jedes Mal auf’s Neue darin bestätigt, dass der Service von Herrn Niebel (und seiner Frau) ihr Geld mehr als wert waren und sind! Sowohl im Umgang mit ‚besorgten‘ Eigentümern als auch – scheinbar – ‚mit allen Wassern gewaschenen‘ Maklern versteht Herr Niebel es nicht zuletzt Dank seiner Fachkenntnis und direkten Art, die Dinge beim Namen zu nennen und lässt sich so schnell nichts vormachen…. Bewertung weiterlesen

Begutachtung EFH Mettmann

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Wir haben von Herrn Niebel ein Haus inspizieren lassen, das auf uns als Laien mit seiner exklusiven Architektur und schönen Lage einen guten Eindruck machte. Allerdings war der geforderte Kaufpreis exorbitant hoch, zumal es an der einen oder anderen Stelle auch Hinweise auf technische und bauliche Mängel gab. Herr Niebel hat sich bereits im Vorfeld intensiv mit den Unterlagen zum Gebäude beschäftigt und gab sich nicht mit dem zufrieden, was Besitzer und Makler zunächst an Dokumenten liefern wollten. Bei der Besichtigung selbst, die inkl. Nachgespräch fast 3 Stunden gedauert hat, hat er ausgiebig sämtliche Mängel an dem Haus identifiziert, auch solche, auf die wir im Vorfeld keinerlei Hinweise hatten…. vollständige Meinung lesen

Begutachtung Bungalow Elsdorf

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Wir möchten uns noch einmal bei Herrn Niebel bedanken! Wir als Laien hätten ohne professionelle und unabhängige Hilfe keine korrektes Urteil über die Immobilie fällen können. Auch wenn ich denke, dass wir handwerklich nicht unbegabt sind. Die Begutachtung hat uns sehr geholfen und wir würden Herrn Niebel bei einer neuen Immobilie wieder beauftragen. Während der Begutachtung gab es gleichzeitig eine kleine Schulung, die uns bei der weiteren Immobiliensuche und bei Hausbesichtigungen helfen wird, ein erstes Urteil zu fällen. Dies würde aber nie eine professionelle Begutachtung ersetzen….   Feedback weiterlesen

Hauskaufberatung in Zeiten von Corona

Informationen zu Hauskaufberatung & Hauskauf während der Corona-Krise…. weiter zum Thema

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