Referenzen Seite 13 – Immobiliengutachten

Immobiliengutachten – Begutachtung Einfamilienhaus in Mönchengladbach

Name: N. u. U. Lae…
Wohnort: Mönchengladbach
Berufsbezeichnung: Betriebsleiter

Auch wenn die Beratung uns gegen den Kauf der Immobilie führte, waren wir von der Hilfestellung sehr begeistert. Es ist zwar schwer sich von einer Wunschimmobilie gedanklich zu trennen, aber imer noch besser als jahrelang dafür finanziell zu bluten.

Vielen Dank für Ihre Hilfe Herr Niebel
N. + U. Lae…

 

Immobiliengutachten – Begutachtung Objekt in Köln

Name: M. List…
Wohnort: Köln
Berufsbezeichnung: Handwerker Prozessleittechnik

Wir haben die Standard-Inspektion vereinbart und wurden von Anfang an professionell beraten. Alles in allem kann ich jedem empfehlen, sich von Herrn Niebel, gerade bei einem Kauf einer bestehenden Immobilie, beraten und die Immobilie begutachten zu lassen!
In unserem Fall wurden wir dadurch vor einem Desaster bewahrt, da sich die Immobilie zu einer Schrottimmobilie entpuppte( Kaufpreis: 190000€ geschätzte Kosten um die Bruchbude bewohnbar zu machen: ca. 30000-40000€) An dieser Stelle sei gesagt, dass der Makler in seinem Expose schreibt, dass man nicht mehr viel machen braucht ( klar wenn man nur eine Woche drin wohnt trifft das ja dann auch zu ) Auf die Frage an die Maklerin bei unserem 1.Besichtigungstermin, ob die Wände (Keller) trocken wären antwortete diese mit JA und das von denen die Wände auf Feuchtigkeit kontrolliert wurden- glatt gelogen. Alles in allem habe ich von Herrn Niebel viel gelernt und habe aus diesen drei Stunden Begutachtung viel mitnehmen können. Vielen Dank und vielleicht bis bald.

 

Immobiliengutachten – Begutachtung Gaststätte mit Wohnung in Neuss

Name: H. Ass….
Wohnort: Neuss
Berufsbezeichnung: Gastronomie

Hallo, es tut mir Leid , dass ich so spät antworte.
Ich habe Standard-Inspektion in Anspruch genommen und bin damit sehr zufrieden,
alles hat sehr gut gepasst, vor allem das Fachwissen von Herr Niebel ist perfekt. Obwohl ich das Objekt nicht gekauft habe, weil Herr Niebel viele Mängel am Objekt festgestellt hat, aber mit der Leistung von Ihm bin sehr zufrieden,
Gruss H.  Ass….

 

Immobiliengutachten – Begutachtung von 3 Objekten im Raum Kerpen

Name: M. Pee….
Wohnort: Kerpen
Berufsbezeichnung: Senior Financial Consultant

Wir haben durch Herrn Niebel insgesamt 3 Objekte begutachten lassen.
Unser Wunsch war es eine gebrauchte, bereits bestehende, nicht zu alte Immobilie zu finden, die von der Grundsubstanz her in Ordnung ist und kein handwerkliches Geschick erfordert, da weder meine Frau noch ich selber im handwerklichen Bereich angesiedelt sind.
Selber bauen oder bauen lassen wollten wir uns – nachdem was wir im Bekanntenkreis miterlebt hatten – nicht antun.

Da ich persönlich es als grob fahrlässig erachte eine Immobilie zu erwerben ohne sie vorher durch einen Fachmann überprüfen zu lassen, begaben wir uns im Internet auf die Suche nach einem Gutachter.

Ich muss zugeben, dass mich diese Suche etwas frustrierte, da es eine Vielzahl von Gutachtern gibt und man sprichwörtlich den Wald vor lauter Bäumen nicht mehr sieht.

Meine Wahl traf ich ehrlich gesagt aus dem Bauch heraus, nachdem ich mir einige Homepages und Kundenkommentare angesehen hatte.
Ich wollte den Gutachter bei unserem ersten Objekt erst einmal einem \“Testlauf\“ unterziehen und nach meinem ersten, persönlichen Eindruck dann über eine eventuell notwendige, erneute Verpflichtung entscheiden.

Sowohl der persönliche als auch der fachlische Eindruck, den ich von Herrn Niebel erhielt waren erstklassig.
Ich lernte bei den Besichtigungen mit Ihm sehr viel, da er sich die Zeit nahm vieles zu erklären anstatt die Dinge einfach festzustellen.
Sein Wissen war beeindruckend und erstreckte sich auf alle Bereiche der Immoblilien.
Dieses Wissen konnten wir dann bei unseren nächsten privaten Besichtigungen natürlich einsetzen, um von vorneherein eine bessere Vorauswahl bei den angebotenen Objekten zu treffen.
Bei allen drei Immobilien, die Herr Niebel für uns begutachtete hat er eine Reihe von Mängeln gefunden, die wir ohne Ihn niemals entdeckt hätten.

Beim ersten Haus hat er uns vor einem \“Totalschaden\“ bewahrt. Es handelte sich um ein Fertighaus, bei dem der Besitzer die Dampfsperre an vielen Stellen durch bauliche Massnahmen durchbrochen hatte. Die Folge… Feuchtigkeit und Schimmel im Holzständerwerk und sogar schon eine Beeinträchtigung der Statik des Hauses.
Vielen Dank, dass Sie uns vor diesem Kauf und somit einem schweren Fehler bewahrt haben!

Beim zweiten Haus gab es eine Vielzahl von nachhaltigen Mängeln, die zwar durch Investitionen hätten behoben und \“geheilt\“ werden können. Jedoch hätten die Verkäufer den Kaufpreis um cirka 15 T€ reduzieren müssen, um den Hauserwerb sinnvoll zu machen. Dies taten Sie nicht und somit nahmen wir von diesem Hauskauf Abstand.

Beim dritten Haus, einem freistehenden EFH aus 2007, stellte sich die Situation ähnlich da wie beim 2ten Haus, das Herr Niebel für uns begutachtete.
Auch hier gab es eine Reihe von Baumängeln – trotz des jungen Alters – !!! , die eine Kaufpreisreduzierung in Höhe von 10-15 T€ sinnvoll machten.
Die Verkäufer reduzierten den Kaufpreis um 12 T€, nachdem ich Ihnen die von Herrn Niebel aufgezeigten Mängel detailliert darlegte.

Im dritten Anlauf haben wir so also unser Haus gefunden und durch Herrn Niebel letztendlich 12T€ gespart. Somit hatten wir auch die für die Gutachten investierten 1500 € wieder raus.

Zusammenfassend kann ich zu Herrn Niebels Service nur sagen:

Eine Investition, die sich definitiv lohnt und die ich jedem nur wärmstens empfehlen kann!

Hinzu kommt, dass Herr Niebel ein ausserordentlich angenehmer, gebildeter und weitsichtiger Mensch ist, den ich sogar sehr gerne zu meinen Freunden zählen würde.

 

Weiter zu Referenzen – Kundenfeedbacks – Kundenmeinungen Seite 14 – Kunden erzählen wie Sie die Begutachtung erlebt und empfunden haben. Immobiliengutachten vor dem Hauskauf schützt Käufer vor Risiken beim Hauskauf.

Die Kommentarfunktion ist geschlossen.